下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。
A. 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点
B. 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C. 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D. 房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
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下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。
A.对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 B.城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D.房地产估价人员可以假定估价时点 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
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下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。
A.对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点 B.城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D.房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
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下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（）
A.对当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点 B.城市房屋征收估价，一般为房屋征收决定公告之日为价值时点 C.一个估价项目通常只有一个价值时点，但也可以有多个价值时点 D.价值时点由委托人和估价师决定 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
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下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。
A.价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期 B.房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日 C.在评估受贿房地产的价值时，价值时点为受贿之日 D.房地产估价人员可以假定价值时点 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
答案
下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。
A.对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为价值时点 B.城市房屋拆迀估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迀，应以房屋拆迀公告之日为价值时点 D.房地产估价人员可以假定价值时点 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
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下列关于房地产估价机构的表述正确的是（ ）。
A.合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师 B.采取公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师 C.二级房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务 D.一级和二级资质房地产估价机构可以设立分支机构 E.估价档案的保存期限不得少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不得少于三十年
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下列关于房地产估价的表述中，正确的是（ ）。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证 C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 E.根据提供专业意见的用途和作用不同可以分为鉴证性估价和咨询性估价
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下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。
A.一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师 B.二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师 C.新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师 D.三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
答案
下列关于房地产估价机构的监管，表述正确的有（ ）。
A.法定评估业务的估价档案保存期不得少于三十年 B.某一级房地产估价机构可以分设为两个二级房地产估价机构 C.分支机构应以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽估价业务 D.二级房地产估价机构的分支机构，应有3名以上专职注册房地产估价师 E.房地产估价机构出具的估价报告，至少有2名专职注册房地产估价师签字并加盖估价机构公章
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下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是（ ）。
A.在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房价 B.在出现房地产泡沫时，采用收益法有可能高估房价 C.成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法 D.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价
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下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（ ）。
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。（ ）
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
下列关于房地产价格的说法，正确有（）。
下列关于注册房地产估价师执业监管，表述正确的是（ ）。
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是（ ）。
房地产抵押估价时点通常是（ ）。
房地产抵押估价时点通常是（）。
在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。
在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。
现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。（ ）
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