多选题

下列关于明确房地产价值时点的表述中,正确的有()

A. 对当前价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点
B. 城市房屋征收估价,一般为房屋征收决定公告之日为价值时点
C. 一个估价项目通常只有一个价值时点,但也可以有多个价值时点
D. 价值时点由委托人和估价师决定
E. 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点

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多选题
下列关于明确房地产价值时点的表述中,正确的有()。
A.价值时点为过去的,确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期 B.房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日 C.在评估受贿房地产的价值时,价值时点为受贿之日 D.房地产估价人员可以假定价值时点 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点
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多选题
下列关于明确房地产价值时点的表述中,正确的有()
A.对当前价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点 B.城市房屋征收估价,一般为房屋征收决定公告之日为价值时点 C.一个估价项目通常只有一个价值时点,但也可以有多个价值时点 D.价值时点由委托人和估价师决定 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点
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多选题
下列关于明确房地产价值时点的表述中,正确的有()。
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为价值时点 B.城市房屋拆迀估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迀,应以房屋拆迀公告之日为价值时点 D.房地产估价人员可以假定价值时点 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点
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多选题
下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D.房地产估价人员可以假定估价时点 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
答案
多选题
下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点 B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D.房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
答案
多选题
下列关于房地产价格的说法,正确有()。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大 B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高,商品住房的价格一般会下降,反之会上涨 C.上调贷款利率会导致房地产价格下降 D.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨 E.开征房产税,会导致房地产价格下降
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主观题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
答案
单选题
下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是( )。
A.自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升 B.自然周期的第二阶段空置率下降,租金增长率上升 C.自然周期的第三阶段空置率上升,租金增长率下降 D.自然周期的第四阶段空置率上升,租金增长率上升
答案
主观题
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )
答案
多选题
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )。
A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
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