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什么是收益期限?如何确定收益期限?

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什么是收益期限?如何确定收益期限?
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什么是收益期限?如何确定收益期限?
答案
单选题
下列不属于超额收益法确定收益期限方法的是( )。
A.法定年限法 B.更新周期法 C.剩余经济寿命预测法 D.折现率法
答案
单选题
应用收益法评估无形资产价值时,收益期限确定的依据是( )
A.法律保护期限 B.合同规定的期限 C.委托方提供的期限 D.预期的超额收益期限
答案
多选题
收益期限通常指资产的收益年期,由评估人员根据()、()等确定,也可以根据()和()确定
A.未来获利 B.损耗情况 C.法律契约 D.合同规定
答案
主观题
什么是基准收益率?如何确定基准收益率?
答案
单选题
房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中正确的是()。
A.以建筑物的剩余经济寿命为准 B.以土地使用权的剩余年限为准 C.孰长为准 D.孰短为准
答案
单选题
房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。
A.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B.以土地使用权的剩余年限为准 C.孰长为准 D.孰短为准
答案
单选题
应当根据()确定投资性房地产的收益期限。
A.土地使用权剩余使用年限 B.合同规定的租期 C.建筑物的剩余经济寿命年限 D.建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数,及有关法律
答案
判断题
收益现值法在运用中,收益期限是关键。(  )
答案
热门试题
利用收益法在进行无形资产评估时,无形资产收益期限的确定方法包括() 在利率期限结构的概念中,拱形收益率曲线上,( )。 Ⅰ.期限相对较长的债券,其收益率与期限呈反向关系 Ⅱ.期限相对较长的债券,其收益率与期限呈正向关系 Ⅲ.期限相对较短的债券,其收益率与期限呈反向关系 Ⅳ.期限相对较短的债券,其收益率与期限呈正向关系 Ⅴ.期限相对较短的债券,其收益率与期限不相关 债券收益率曲线的期限通常由什么决定() 下列各项方法中,不能用来确定无形资产收益期限的是() 以下关于收益法的收益期限说法错误的是()。 在应用收益法进行无形资产评估时,对于无形资产收益期限的确定方法包括() 在运用收益法评估建(构)筑物的价值时,下列关于收益期限的确定说法正确的是()。 (2018年真题)房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中正确的是(  )。 在利率期限结构的概念中,拱形收益率曲线上,()。<br/>Ⅰ期限相对较长的债券,其收益率与期限呈反向关系<br/>Ⅱ期限相对较长的债券,其收益率与期限呈正向关系<br/>Ⅲ期限相对较短的债券,其收益率与期限呈反向关系<br/>Ⅳ期限相对较短的债券,其收益率与期限呈正向关系<br/>Ⅴ期限相对较短的债券,其收益率与期限不相关 什么是收益,如何计量?风险和收益的关系如何? 下列方法中,确定无形资产收益期限时常用的有()。 下列对于收益率曲线的说法中,正确的是(  )。Ⅰ收益率曲线是以期限为横坐标、收益率为纵坐标的直角坐标系上将利率期限结构表示出来Ⅱ上升收益率曲线,其期限结构特征是短期债券收益率较低.而长期债券收益率较高Ⅲ反转收益率曲线,其期限结构特征是短期债券收益率较高,而长期债券收益率较低Ⅳ水平收益率曲线,其期限结构特征是长短期债券收益率不相等 在利率期限结构的概念中,下列关于拱形收益率曲线的意义的表述正确的有(  )。Ⅰ.期限相对较短的债券,其收益率与期限呈正向关系Ⅱ.期限相对较短的债券,其收益率与期限呈反向关系Ⅲ.期限相对较长的债券,其收益率与期限呈正向关系Ⅳ.期限相对较长的债券,其收益率与期限呈反向关系 在利率期限结构的概念中,下列关于拱形收益率曲线的意义的表述正确的有(  )。Ⅰ期限相对较短的债券,其收益率与期限呈正向关系Ⅱ期限相对较短的债券,其收益率与期限呈反向关系Ⅲ期限相对较长的债券,其收益率与期限呈正向关系Ⅳ期限相对较长的债券,其收益率与期限呈反向关系 收益期限一般根据建筑物剩余经济寿命和建设用地使用权剩余期限来确定。( ) 收益期限一般根据建筑物剩余经济寿命和建设用地使用权剩余期限来确定。( ) 建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的,应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( ) 收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。() 收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的( )来确定。 (  )收益率曲线体现了收益率与期限的关系随着期限的长短由正向变为反向。
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