单选题

有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中,不正确的是()。

A. 在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权,随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上,没有债权存在,但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设,不需要依附于现成的债权

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单选题
有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中,不正确的是()。
A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权,随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭 B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权 C.在设立上,没有债权存在,但能设立一般土地抵押权 D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设,不需要依附于现成的债权
答案
单选题
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。
A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权 B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的 C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额 D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
答案
单选题
有关对最高额土地抵押权,在约定的债权确定期间届满的叙述中,不正确的是()。
A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定 B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于有利地位 C.当事人约定的债权确定期间届满,最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定 D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
答案
单选题
有关对土地抵押权的叙述中,不正确的是()。
A.一项土地抵押权终止,影响同一土地上其他抵押权的效力 B.土地抵押权终止,应办理抵押权注销登记 C.土地抵押权实现,土地抵押权人对抵押物依法处分,并以所得的价款优先受偿后,设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭 D.经抵押权实现而处分的土地使用权,再转让后不再负担任何抵押权
答案
单选题
有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定,将产生的法律效力的叙述中,不正确的是()。
A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权 B.确定被担保债权的范围 C.被担保债权额确定时存在的主债权,不论其是否已到清偿期或者是否附有条件,均属于最高额土地抵押权担保的范围 D.在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围
答案
单选题
有关对土地抵押权概念的叙述中,不正确的是()。
A.在我国实行的是土地的社会主义公有制,土地所有权具有流转性 B.土地市场流转的只是土地使用权 C.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 D.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
答案
单选题
下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中,不正确的是()。
A.约定的债权确定期间届满 B.债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销 C.没有约定债权确定期间或者约定不明确,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权 D.新的债权可能发生
答案
单选题
与一般土地抵押权相比,最高额土地抵押权具有特殊性,不属于其主要表现的是()。
A.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性 B.最高额土地抵押权具有一定的独立性 C.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性 D.在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
答案
多选题
有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述,这种抵押就是最高额土地抵押,属于最高额土地抵押具有的特征是()。
A.最高额土地抵押是不限额土地抵押 B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时,不以主债权的存在为前提,是典型的担保将来债权的抵押权 C.最高额土地抵押是限额土地抵押 D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间,不仅指债权发生的期间,更是指土地抵押权担保的期间 E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的,但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时,债权尚未发生
答案
单选题
最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。
A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可撤销
答案
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有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述,不正确的是()。 有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述,不正确的是()。 最高额抵押权具有(  )。 最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定,下列()情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。 在土地抵押权实现以前,对土地抵押权终止情形的叙述,不正确的是()。 土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在()内行使。 根据《物权法》规定,有关对最高额抵押的叙述中,不正确的是()。 根据《物权法》的规定,在最高额土地抵押权中,正确的是()。 最高额抵押权 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持()申请最高额抵押权转移登记。 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持(    )申请最高额抵押权转移登记。 最高额抵押权没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一定期限后请求确定债权,则抵押权人的债权确定。该一定期限是()。 对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,()。 土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权()。 在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于()受偿。 属于最高额抵押权中,抵押权人的债权确定的情形是()。 关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是()。 最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括()。 最高额抵押权登记包括()。 最高额抵押权登记包括()。
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