下列关于房地产开发经营业务的所得税处理，不正确的是（ ）。
A. 采取分期收款方式销售开发产品的，应按合同约定的价款和付款日期确认收入的实现
B. 采取视同买断方式委托销售开发产品的，由房地产企业、购买方和受托方三方签订合同的， 应按买断价格确认收入的实现
C. 销售未完工的经济适用房的计税毛利率不得低于 3%
D. 企业新建的开发产品在尚未完工前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人 使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现
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下列关于房地产开发经营业务的所得税处理，不正确的是（ ）。
A.采取分期收款方式销售开发产品的，应按合同约定的价款和付款日期确认收入的实现 B.采取视同买断方式委托销售开发产品的，由房地产企业、购买方和受托方三方签订合同的， 应按买断价格确认收入的实现 C.销售未完工的经济适用房的计税毛利率不得低于 3% D.企业新建的开发产品在尚未完工前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人 使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现
答案
下列关于房地产开发经营业务所得税处理的表述中，不正确的是（ ）。
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现 B.采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现 C.属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3% D.企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理
答案
下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中，不正确的是（ ）。
A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认 B.房地产开发企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律 C.房地产开发企业代有关部门 D.房地产开发企业将开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，其自用期间计提的折旧费用可以在税前扣除
答案
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。
A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认 B.采取分期收款方式销售开发产品的，收入实现付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现 C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除 D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
答案
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。
A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认 B.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现 C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除 D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除合理费用
答案
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。
A.企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的费用，准予在当期据实扣除 B.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现 C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除 D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
答案
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）
A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认 B.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现 C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除 D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
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下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是（）
A.采用包销方式委托销售开发产品的，包销期满后尚未出售的开发产品，应根据包销合同或协议价款和付款方式确认收入的实现 B.付款方提前付款的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现 C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额 D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现
答案
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是（）
A.采用包销方式委托销售开发产品的，包销期满后尚未出售的开发产品，应根据包销合同或协议价款和付款方式确认收入的实现 B.付款方提前付款的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现 C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额 D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的付款日确认收入的实现
答案
（2010年）关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（ ）。
A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认 B.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现 C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除 D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
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（2010年真题）关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（ ）。
下列关于房地产开发经营业务的所得税收入实现确认规定的表述中，正确的有（ ）。
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房地产开发经营业具有()等特点。
房地产开发经营业具有（）等特点。
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下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的有()。
下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（ ）。
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的有（）
下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是( )。
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是( )。
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