某宾馆需要估价，据调查，该宾馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该宾馆营业平均每月花费14万元；当地同档次宾馆一般床价为每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产还原率为10%。 【问题】试选用所给资料估计该宾馆的价格。

某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该旅馆营业平均每月花费14万元；当地同档次旅馆一般床位价为每床每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产的资本化率为lO%。该旅馆的价值为（ ）万元。 某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该旅馆营业平均每月花费14万元；当地同档次旅馆一般床位价为每床每天45元，年平均空房率为 20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产的资本化率为10%。该旅馆的价值为( )万元。 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。<br/>如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时（） 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时（）。 某ICU共有10张床位，则该ICU总面积至少应为（） 某ICU共有10张床位，则该ICU总面积至少应为（　） 某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为()万元。 某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡。总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元 某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡。总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则单元估算法计算的该宾馆总投资为（　）万元。 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。<br/>假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则（） 某宾馆地上四层，每层建筑面积1000㎡，该宾馆应设有哪些固定消防设施（） 某高级宾馆需要设置火灾事故广播和背景音乐共用系统，问：该宾馆的火灾自动报警系统应设置区域报警系统。 某高级宾馆需要设置火灾事故广播和背景音乐共用系统，问：该宾馆的火灾自动报警系统应设置区域报警系统（） 某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40m2，总建筑面积为6800。2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元／m2,每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元 据调查表明，大部分餐馆、服装商店的更新周期为（）年，旅馆、宾馆更新周期为（）。（） 某宾馆附设化妆品零售部但没有分别核算宾馆服务营业额和化妆品销售额。对该宾馆取得的（） 某宾馆附设化妆品零售部但没有分别核算宾馆服务营业额和化妆品销售额。对该宾馆取得的（） 旅游团一行15人入住某三星级宾馆，其中游客张某因使用宾馆提供的无防滑功能的拖鞋而摔伤，张某应当要求（）赔偿。 某宾馆开发项目共有180间客房，平均每间客房的面积为45平方米,总建筑面积为7000平方米。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/平方米，每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为()万元。 某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40平方米，总建筑面积为6800平方米。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/平方米,每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为()万元。