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某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是()。
多选题
某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是()。
A. 东城公司依法取得土地使用权
B. 东城公司没有取得土地使用权
C. 房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金
D. 房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金
E. 房建公司只能收回土地
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某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的有()。
A.东城公司依法取得土地使用权 B.东城公司没有取得土地使用权 C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金 D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金 E.该出让项目用地合同自始无效
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多选题
某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是()。
A.东城公司依法取得土地使用权 B.东城公司没有取得土地使用权 C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金 D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金 E.房建公司只能收回土地
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