关于地役权,下列说法正确的是()
A. 土地上已设立土地承包经营权.建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权
B. 土地承包经营权.建设用地使用权等转让的,地役权不转让
C. 土地承包经营权.建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权不转让
D. 需役地以及需役地上的土地承包经营权.建设用地使用权部分转让时,地役权消灭
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