某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为（　）年。 单位：万元 年份 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量-1000 250 250 250 250 250 250

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率?如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期? 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。 单位：万元 年份 0 1 2 3 4 5 现金流入 —— 350 350 350 350 350 现金流出 1000 50 50 50 50 50 某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（ ）年。(2008年真题) 某建设项目的净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为( )年。现金流量表 (万元)年份 1 2 3 4 5净现金流量 －200 80 40 60 80 房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括（）。 设企业的资本成本是10%，有三项投资项目。有关数据如下表所示：年份A项目B项目C项目净收益折旧现金流量净收益折旧现金流量净收益折旧现金流量0 -20000 -9000 -12000118001000011800（1800）3000120060040004600232401000013240300030006000600400046003 30003000600060040004600合计5040 某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（）年。 某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（）年 某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。 某房地产开发项目第五年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4500万元，当年净现金流量为10000万元，其静态投资回收期为()年。 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的投资回收期在（）之间。 单位：万元 年份 0 1 2 3 4 5 6 现金流入 ─ ─ 250 250 250 250 250 现金流出 500 50 30 30 30 30 30 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（）万元。 房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定（）。 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（）年。 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（）年。 某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。(2012年真题) 在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（　　）。 已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为12%，则该投资项目的动态投资回收期为( )年。 某技术方案的净现金流量如下表。则该方案的静态投资回收期为(　　)年。现金流量表计算期（年）0123456净现金流量（万元）--1500400400400400400 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（　）万元。（P/A，10%，5）＝3.7908。