多选题

国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法,正确的有()。

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C. 国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
D. 承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
E. 按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

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多选题
国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法,正确的有()。
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B.对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要 C.国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同 D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任 E.按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
答案
多选题
国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法中,正确的有()。
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B.对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要 C.国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同 D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任 E.按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
答案
单选题
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是()。
A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人 B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得 C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场 D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记
答案
多选题
关于国有建设用地使用权出租,下列说法正确的是( )。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租 E.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
答案
多选题
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法,正确的有()。
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B.对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物的修缮义务 C.由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时,出租人不承担任何义务 D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应承担损害赔偿的义务 E.租赁双方的租赁关系终止后,承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
答案
单选题
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是()。
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B.对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务 C.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受损的,应承担损害赔偿的义务 D.按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
答案
多选题
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法,正确的有()
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B.对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物的修缮义务 C.由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时,出租人不承担义务 D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失时,应承担损害赔偿的义务 E.租赁双方的租赁关系终止后,承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
答案
主观题
土地、地产、土地权利、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权划拨、划拨土地使用权、国有建设用地使用权出让、出让土地使用权的概念
答案
多选题
建设用地使用权租赁合同是建设用地使用权出租人将土地连同()交与承租人使用,承租人支付租金,租赁双方各自承担自己的义务,享有各自的权利,经协商一致达成的协议。
A.地上建筑物 B.其他附着物 C.地下文物 D.地下资源 E.地下通信设施
答案
单选题
关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()。
A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租 B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务 C.领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租 D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
答案
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关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()。 关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是( )。 关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是( )。 关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是() 关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是()。 关于国有建设用地使用权租赁的说法,正确的有()。 关于国有建设用地使用权租赁的说法,正确的有() 关于国有建设用地使用权出租的说法,正确的是(  )。 国有建设用地使用权租赁合同中,下列不属于承租方义务的是()。 在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括()。 关于国有建设用地使用权出租与转让,下列表述错误的是() 国有建设用地使用权出租的出租人是( )。 国有建设用地使用权出租的程序有(  )。 国有建设用地使用权出租的程序包括( )。 租赁土地使用权的内容在租赁期限内,在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中,不享有()。 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经()的批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。 关于国有建设用地使用权租赁的法律特征,说法正确的有()。 关于国有建设用地使用权租赁的权属审核,说法正确的有()。 国有建设用地使用权()是指建设用地使用权人作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他定着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 建设用地使用权出租中,出租方的义务包括()。
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