单选题

关于国有建设用地使用权出租的说法,正确的是(  )。

A. 由承租人向出租人支付租金
B. 政府不可以直接出租国有土地
C. 以划拨方式取得的土地使用权可以直接出租
D. 承租人在租赁期限内享有处分权

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多选题
关于国有建设用地使用权出租,下列说法正确的是( )。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租 E.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
答案
单选题
关于国有建设用地使用权出租的说法,正确的是(  )。
A.由承租人向出租人支付租金 B.政府不可以直接出租国有土地 C.以划拨方式取得的土地使用权可以直接出租 D.承租人在租赁期限内享有处分权
答案
单选题
关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()。
A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租 B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务 C.领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租 D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
答案
单选题
关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()。
A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租 B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务 C.领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租 D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
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单选题
关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是( )。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租
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单选题
关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是( )。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,固有建设用地使用权不得出租
答案
单选题
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是()。
A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人 B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得 C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场 D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记
答案
多选题
以下关于国有建设用地使用权出租与转让的区别说法正确的有( )。
A.建设用地使用权出租时,地上建筑物及附着物的所有权发生改变 B.建设用地使用权出租是有偿的 C.建设用地使用权出租是对一定期限内的建设用地使用权的买断 D.在建设用地使用权转让之后,土地使用权人发生改变,原土地使用者享有的土地使用权灭失 E.在建设用地使用权转让时,地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移
答案
多选题
关于国有建设用地使用权的说法,正确的有()。
A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B.取得建设用地使用权后,使用权人享有无限制的权利 C.建设用地使用权出让是有偿的 D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 E.商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
答案
单选题
关于建设用地使用权出租的说法,正确的是()
A.建设用地使用权出租的主体是国家 B.建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人 C.建设用地使用权出租时,建设用地使用权人发生改变 D.建设用地使用权出租期间,出租人的建设用地使用权消灭
答案
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