以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括()。
A. 通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。
B. 以国有建设用地使用权抵押的,贷款期限最长5年,但不得超过建设用地使用权的剩余期限
C. 以国有建设用地使用权抵押的,土地应以出让方式取得,已全部缴清地价款
D. 对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
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