多选题

由于施工工期延长,开发商要( )。

A. 使项目的规模、布局发生变化
B. 承担更多的贷款利息
C. 会增加房地产开发项目的融资成本
D. 还要承担总费用上涨的风险

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多选题
由于施工工期延长,开发商要( )。
A.使项目的规模、布局发生变化 B.承担更多的贷款利息 C.会增加房地产开发项目的融资成本 D.还要承担总费用上涨的风险
答案
多选题
由于施工工期延长,开发商要承担()的风险。
A.贷款利息 B.总费用上涨 C.增加融资成本 D.开发项目的布局和规模发生变化 E.建筑容积率
答案
多选题
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有(  )。
A.使项目的规模、布局发生变化 B.承担更多的贷款利息 C.会增加房地产开发项目的融资成本 D.还要承担总费用上涨的风险 E.租售期延长
答案
多选题
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有()。
A.使项目的规模、布局发生变化 B.承担更多的贷款利息 C.增加房地产开发项目的融资成本 D.承担总费用上涨的风险 E.合约变更引起的风险
答案
多选题
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有()
A.使项目的规模.布局发生变化 B.承担更多的贷款利息 C.增加房地产开发项目的融资成本 D.承担总费用上涨的风险 E.租售期延长
答案
多选题
由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。
A.要承担总费用上涨的风险 B.要承担更多的投资利息 C.能够提高利润 D.成本将会降低 E.报酬率将会提高
答案
主观题
由于施工单位一直未完成施工资料,施工项目也未竣工验收,开发商在此种情况下开始使用,作为开发商,像这种情况该如何操作?
答案
主观题
由于施工单位一直未完成施工资料,施工项目也未竣工验收,开发商在此种情况下开始使用,作为开发商,像这种情况该如何操作
答案
单选题
开发商若委托物业代理进行物业销售,则开发商要支付相当于售价( )的佣金。
A.1%~3% B.0.5%~0.9% C.3.5% D.4%
答案
主观题
开发商未经验收而出售建筑物,若发生质量问题,买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告?
答案
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开发商未经验收而出售建筑物,若发生质量问题,买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告 开发商起诉建筑公司要求赔偿工期延误损失,建筑公司反诉开发商支付拖欠工程款。开发商发现胜诉机会很少,开庭时不再参加诉讼,法院发出传票也拒绝接收。则案件的审理结果是()。 成本法中的“开发利润”是指()。Ⅰ.开发商所期望获得的利润Ⅱ.开发商所能获得的最终利润Ⅲ.开发商所能获得的平均利润Ⅳ.开发商所能获得的税后利润Ⅴ.开发商所能获得的税前利润 建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应由开发商指定。() 建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应由开发商指定。() 某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时,开发商强迫要求施工企业必须承诺施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔,丽施工企业在投标时,开发商并没有明确表示会有这一要求。开发商的这一要求违反了订立合同的() 某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时,开发商强迫要求施工企业必须承诺在施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔,而施工企业在投标时,开发商并没有明确表示会有这一要求。开发商的这一要求违反了订立合同的() 某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时,开发商强迫要求施工企业必须承诺在施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔,而施工企业在投标时,开发商并没有明确表示会有这一要求。 开发商的这一要求违反了订立合同的( ???)。 建设工程施工的分包也需要经过开发商同意,分包商应该由开发商指定。 开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。 我行住房按揭贷款业务对开发商的准入,要求开发商资质()及以上 开发利润是开发商所能获得的实际利润,而不是开发商所期望获得的利润 在FIDIC施工合同条件下,由于承包商以外的原因造成施工期的延长,称为工程延期,由于承包商自身原因造成施工期的延长,称为工期延误。 按揭楼盘项目准入中,根据开发商资质、实力、业绩等因素,将开发商分为类() 项目是什么开发商() 在某地下工程施工时,由于处理地下文物造成工期延长后,所延长的工期()。 房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于() 房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。 某房地产开发商拖欠施工企业部分工程款,在多次催要未果的情形下,施工企业决定采用诉讼方式解决问题。起诉前,施工企业欲对开发商所有的一处房产进行保全,则以下说法正确的是()。 公开招标使开发商有较大的选择范围,开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商。因此,所有项目都应采用公开招标。( )
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