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房地产企业销售开发的商品房,在计算土地增值税增值额时,准予扣除的项目包括( )。
多选题
房地产企业销售开发的商品房,在计算土地增值税增值额时,准予扣除的项目包括( )。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本
C. 房地产开发费用
D. 与转让房地产有关的税金(含印花税)
E. 按房地产开发成本和房地产开发费用的和乘以20%计算的加计扣除数
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多选题
房地产企业销售开发的商品房,在计算土地增值税增值额时,准予扣除的项目包括( )。
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发成本 C.房地产开发费用 D.与转让房地产有关的税金(含印花税) E.按房地产开发成本和房地产开发费用的和乘以20%计算的加计扣除数
答案
多选题
房地产开发企业销售新建商品房,计算土地增值税的增值额时,允许单独计算扣除的项目有()
A.取得土地使用权支付的土地出让金 B.销售商品房缴纳的印花税 C.销售商品房缴纳的教育费附加 D.接取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用 E.销售商品房缴纳的城建税
答案
多选题
房地产开发企业销售新建商品房,计算土地增值税的增值额时,允许单独计算扣除的项目有( )。
A.取得土地使用权支付的土地出让金 B.销售商品房缴纳的印花税 C.销售商品房缴纳的教育费附加 D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用 E.销售商品房缴纳的城建税
答案
多选题
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的商品房用于()的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税
A.抵债,并办理相应产权转移手续 B.对外投资于某食品企业,共担风险 C.通过非营利社会团体捐赠给当地小学 D.分配给企业突出贡献职工 E.捐赠给企业的控股公司
答案
单选题
非房地产开发企业转让新建商品房,在计算土地增值税时,不准扣除的项目是( )
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发费用 C.与转让房地产有关的税金 D.加计20%的其他扣除项目
答案
判断题
房地产开发企业销售商品房缴纳的土地增值税可在企业所得税前扣除。()
答案
简答题
房地产开发企业销售商品房缴纳的土地增值税,会计处理为借:固定资产清理贷:应交税金——应交土地增值税
答案
单选题
房地产开发企业在进行土地增值税清算时,可以在计算土地增值税增值额时扣除的是()。
A.预提费用 B.扣留的建筑安装施工企业未开具发票的质量保证金 C.逾期开发缴纳的土地闲置费 D.销售已装修房屋的装修费用
答案
多选题
房地产开发企业销售新建的商品房,在计算土地增值税的过程中,允许单独计算扣除的项目有( )。
A.取得土地使用权所支付的契税 B.销售商品房缴纳的增值税 C.转让环节缴纳的教育费附加 D.直接组织.管理开发项目发生的费用 E.可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计 20%扣除费用
答案
多选题
房地产开发企业销售新建的商品房,在计算土地增值税的过程中,允许单独计算扣除的项目有( )。
A.取得土地使用权所支付的契税 B.销售商品房缴纳的增值税 C.转让环节缴纳的教育费附加 D.直接组织、管理开发项目发生的费用 E.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用
答案
热门试题
房地产开发企业转让其开发的商品房应缴纳的土地增值税,应记入()科目的借方。
房地产开发企业在预售自建商品房预缴土地增值税时应编制的会计分录为( )。
房地产开发企业在预售自建商品房预缴土地增值税时应编制的会计分录为( )。
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的,应视同销售房地产,确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除项目金额共计()万元。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除项目金额共计( )万元。
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,不得在计算增值额时扣除的是( )。
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的有( )。
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
某县城的内资房地产开发企业2016年11月销售了其开发的10套商品房,则在计算土地增值税时,其准予据实扣除的项目有( )。
某县城的内资房地产开发企业2014年11月销售了其开发的10套商品房,则在计算土地增值税时,其准予据实扣除的项目有( )。
某县城的内资房地产开发企业2017年11月销售了其开发的10套商品房,则在计算土地增值税时,其准予据实扣除的项目有()
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年1月销售新建商品房一幢,取得含增值税销售收入15000万元,该公司支付与商品房有关的土地使用权费及开发成本合计为5600万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息。销售商品房缴纳增值税1238.5万元,假设无进项税,其他有关税金156万元。该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
2018年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得不含增值税销售收入7000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
2020年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得不含增值税销售收入7000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
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