多选题

在金融机构对房地产贷款项目进行审查时,下列属于市场分析指标的有( )。

A. 市场定位
B. 资金落实情况
C. 市场营销能力
D. 销售利润率
E. 贷款偿还期

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多选题
在金融机构对房地产贷款项目进行审查时,下列属于市场分析指标的有( )。
A.市场定位 B.资金落实情况 C.市场营销能力 D.销售利润率 E.贷款偿还期
答案
案例分析题
房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时,金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式,作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估,为其投资项目的决策进行科学论证。请问:1.房地产贷款项目评估有什么特点?2.房地产贷款项目评估包含哪些内容?
答案
判断题
房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时,金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式,作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估,为其投资项目的决策进行科学论证。请问:1.房地产贷款项目评估有什么特点?2.房地产贷款项目评估包含哪些内容?
答案
多选题
金融机构在提供资金融通的过程中,还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括( )。
A.项目基本情况 B.开发商资信水平 C.市场分析结果 D.财务评价指标
答案
多选题
商业银行在办理房地产开发贷款时,应建立严格的贷款项目审批机制,对该贷款项目进行尽职调查,以确保该项目符合国家房地产发展总体方向,有效满足当地城市规划和房地产市场的需求,确认该项目的()
A.合理性 B.合法性 C.合规性 D.可行性
答案
单选题
不能为金融机构提供房地产贷款担保的是()。
A.用其他房地产做抵押 B.提供质押 C.物资抵押 D.第三方担保
答案
多选题
金融机构为了降低自身的资金损失风险,提高贷款偿还的可能性,通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括( )。
A.保证 B.抵押 C.质押 D.名誉
答案
判断题
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()
答案
单选题
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一()
A.正确 B.错误
答案
多选题
影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有()。
A.资金实力 B.企业信誉 C.企业偿债能力 D.项目获利能力 E.资金担保方式
答案
热门试题
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。  (  ) 商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。 商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。( ) 金融机构进行项目贷款审查时,要进行()工作。 金融机构进行项目贷款审查时,要进行(  )工作。 房地产金融市场的主体构成要素包括居民、企业、金融机构和() 在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押房地产进行审查,其审查的内容有( )。 影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有(  )。 金融机构贷款决策按照银行()的原则,银行等金融机构对企业申请的项目贷款进行审查,从而决定是否贷款。 房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。(  )(2011年试题) 房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。( )(2011年真题) 金融机构对房地产抵押物的要求包括()。 金融机构进行项目贷款审查时,要进行( )等工作。 影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的主要指标有()。 影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的主要指标有()。 商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物,向金融机构申请的贷款。() 随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款证券化。 房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时,金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式,作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估,为其投资项目的决策进行科学论证。请问: 金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后,还要结合对企业和项目考察的结果,综合()等因素,对项目贷款进行综合评价。 金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后,还要结合对企业和项目考察的结果,综合()等因素,对项目贷款进行综合评价
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