单选题

计算土地增值税时,下列说法正确的有( )。

A. 房地产开发企业开发新房可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B. 旧房销售按重置成本价扣除费用后的金额扣除
C. 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D. 纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收

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单选题
计算土地增值税时,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业开发新房可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价扣除费用后的金额扣除 C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
答案
多选题
计算土地增值税时,下列说法不正确的有( )。
A.房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除 C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
答案
多选题
在计算土地增值税时,下列各项中,说法正确的有()
A.纳税人受让土地使用权支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 B.纳税人受让土地使用权支付的契税,应计入“房地产开发成本”项目中扣除 C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 D.纳税人转让存量房,能取得评估价格的,其购房时缴纳的契税,如能提供契税完税凭证,则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除 E.纳税人转让存量房,不能取得评估价格,但能提供购房发票的,其购房时缴纳的契税,如能提供契税完税凭证,则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
答案
多选题
计算土地增值税时,下列说法错误的有()
A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税 C.所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收 E.个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税
答案
单选题
关于计算土地增值税的收入额,下列说法正确的是()。  
A.对于以分期收款方式取得的外币收入,应按照实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确定收入 B.房地产开发企业在售房时代收的各项费用,应作为转让房地产收入 C.对取得的实物收入按照取得收入时的成本价折算成货币收入 D.取得的收入为外国货币的,应按照取得收入的当天或当月月末最后一天国家公布的市场汇价折合成人民币确定收入
答案
单选题
关于计算土地增值税的收入额,下列说法正确的是()。  
A.对于以分期收款方式取得的外币收入,应按照实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确定收入 B.房地产开发企业在售房时代收的各项费用,应作为转让房地产收入 C.对取得的实物收入按照取得收入时的成本价折算成货币收入 D.取得的收入为外国货币的,应按照取得收入的当天或当月月末最后一天国家公布的市场汇价折合成人民币确定收入本
答案
多选题
下列关于土地增值税说法正确的有()。
A.房地产评估增值征税 B.房地产抵押期间不征税 C.出让国有土地使用权不征税 D.房地产出租收入征税
答案
单选题
根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。
A.某人将自己拥有的一套闲置住房出租 B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女 C.某房地产开发企业在改制重组时以建造的商品房作价入股进行对外投资 D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
答案
单选题
在土地增值税的纳税审核中,下列各项,应计算缴纳土地增值税的是( )。
A.非公司制企业整体改建为有限责任公司,将改制前公司的房屋权属转移到改建后的企业 B.个人之间互换自有居住用房地产 C.某工业企业将自有房屋产权用于抵债的 D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的
答案
单选题
根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。
A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租 B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女 C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资 D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
答案
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