单选题

下列关于物业管理计划说法有误的是( )。

A. 它是物业管理规划一系列与过程的结果,是物业管理师思想的具体化
B. 是对现行行动的一种说明
C. 预测未来、确定欲达到的目的和取得的成果
D. 预测、预见、谋划和预言的过程

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单选题
下列关于物业管理计划说法有误的是( )。
A.它是物业管理规划一系列与过程的结果,是物业管理师思想的具体化 B.是对现行行动的一种说明 C.预测未来、确定欲达到的目的和取得的成果 D.预测、预见、谋划和预言的过程
答案
单选题
关于《物业管理条例》,下列说法有误的是()
A.《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业 B.业主大会是一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制 C.体现了业主自我管理、行业监督的原则 D.物业服务企业承担安全防范方面的协助义务
答案
单选题
下列对物业管理企业员工薪酬计划的表述有误的是()。
A.企业在制定薪酬计划时,要通盘考虑 B.薪酬计划是企业预计要实施的员工薪酬支付水平 C.为了留住企业优秀人才,企业应提高薪酬支付水平,超过同行业工资率 D.企业既要观察外部环境的变化,又要从内部管理的角度出发,选择和调整适合企业经营发展的薪酬计划,并在实施过程中根据需要随时调整
答案
多选题
下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业管理企业,说法不正确的是( )。
A.在物业管理方案制订之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作 B.达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目 D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》 E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
答案
单选题
下列关于物业管理和社区管理说法错误的是()
A.业主和使用人、物业建设单位是物业管理的主体 B.物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化 C.社区管理采取的是行政管理,互助管理 D.社区管理只是对“人的住用环境”进行管理
答案
单选题
关于物业管理项目评标规则的表述,有误的是()。
A.在评标过程中,评标委员会不得要求投标人进行现场答辩 B.评标委员会经评审,认为所有投标文件都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标 C.评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明 D.依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的,招标人应当重新招标
答案
单选题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。
A.房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.制定物业管理方案,首先是根据物业类型、功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
单选题
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案,说法不正确的是( )。
A.房地产开发项目确定后,开发建设单位就应尽早制定物业管理方案 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.功能规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
单选题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。
A.房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
多选题
下列关于物业管理招投标,说法正确的是( )。
A.物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 B.物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合 C.物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为 D.物业管理招投标实质是一种直接选择行为 E.通过招投标,物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系
答案
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