土地的开发周期一般根据土地开发的（）确定。

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产歼发商没有参与土地一级开发的机会。 （ ） 在房地产评估中，土地开发费用一般包括（）。 在确定土地取得费及开发费的利息时，按资金在计息期即整个开发周期内一次投入计算。 土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，是按照土地的( ) 新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。 （）是通过对区域内具有一定开发潜力和开发价值的土地进行自然、社会、经济的评价， 确定与该地域自然、社会、经济条件相适应的土地开发利用目标和方式，确定土地开发规划方案，制定实现开发目标应采取的措施和对策。 经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来源合理确定，一般为年（） 开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，土地开发费每年均匀投入，第一年投入资金占总开发费用的40%，银行贷款年利率为6%，则该宗土地开发费利息为（）。 土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依据是( ) 对于新开发区土地的估价，( )是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。 何谓土地开发？编制土地开发规划的基本原则？ 新开发区土地的分宗估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有 土地开发 某地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用每亩为6万元，征地中发生的费用平均每亩为2万元，土地开发费平均每平方公里为2亿元，当地银行贷款年利率一般为12%，每亩征地完成后，土地开发周期平均为两年且第一年开发投资额一般占全部开发费用的30%，开发商要求的投资回报率一般为15%，当地工业用地出让增值收益率为10%。回答51-55小题的问题。根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（） 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（） 在估算土地开发费用时，土地开发费用主要包括 政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措(　) 对新开发区土地的分宗估价，是一种有效的办法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地益也没有 开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，土地开发费每年均匀投入，第一年投入资金占总开发费用的40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为6%，则该宗土地开发费利息为（）万元。