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建筑物重置价格乘以成新度等于()。
单选题
建筑物重置价格乘以成新度等于()。
A. 建筑物折旧价格
B. 建筑物价格
C. 建筑物年折旧额
D. 建筑物净残值
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单选题
建筑物重置价格乘以成新度等于()。
A.建筑物折旧价格 B.建筑物价格 C.建筑物年折旧额 D.建筑物净残值
答案
单选题
建筑物的重置价格等于()
A.估价时点上旧有房屋的建筑成本 B.估价时点上房地产交易价格与地价的差值 C.在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润 D.重置成本和折旧之和
答案
单选题
建筑物的重置价格等于()
A.估价时点上旧有房屋的建筑成本 B.估价时点上房地产交易价格于地价的价值 C.估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润 D.重置成本和折旧成本之和
答案
单选题
在估价中,先计算建筑物每单位的建筑价格,再乘以建筑物的总数量,从而得到建筑的重置价格的方法是( )。
A.平方法和立方法 B.立方法和净计法 C.净计法和加总法 D.加总法和立方法
答案
单选题
采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
A.建造时 B.估价工作时间 C.估价期日 D.未来某个时点
答案
多选题
计算建筑物重置价格的方法有()。
A.净计法 B.平方法 C.叠加法 D.开方法 E.立方法
答案
单选题
某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡,现在重新获得该土地的价格为800元/㎡,建筑物重置价格为900元/㎡,而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/㎡。则该建筑物的成新率为()。
A.44% B.50% C.67% D.86%
答案
多选题
建筑物重置价格的求取方法有( )等。
A.单位比较法 B.工料测量法 C.指数调整法 D.分部分项法 E.成新折扣法
答案
多选题
地方 影响建筑物重置价格的因素有()。
A.建筑结构 B.建筑材料 C.实际租金 D.物价水平
答案
单选题
某建筑物的建筑面积为120m2,该建筑物的有效年龄为8年,年折旧额为1800元,其重置价格为800元/m2,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.15% B.44% C.56% D.85%
答案
热门试题
某建筑物的建筑面积为120平方米,该建筑物的有效年龄为8年,年折旧额为1800元,其重置价格为800元/平方米,用直线法计算该建筑物的成新率为()。
某建筑物8年前建成交付使用,建筑面积为120㎡,单位建筑面积的重置价格为600元/㎡,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是()。
某建筑物10年前建成交付使用,建筑面积为120㎡,单位建筑面积的重置价格为5000元/㎡,年折旧额为15000元,用直线法计算该建筑物的成新率是()
建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。( )
建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。()
建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。( )
计算该建筑物的重置价格为( )万元。
经分析,某建筑物重置价格为1000万元,其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%,经观察评定,三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%,该建筑物的现时价格为835万元。()
经分析,某建筑物重置价格为1000万元,其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%,经观察评定,三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%,该建筑物的现时价格为835万元。()
(一) 某建筑物建筑面积为100m2,已经过10年,重置价格为500元/m2,经济寿命为30年,残值率为5%。 由此可得该建筑物成新率为()。
一般的建筑物适用于重建价格,有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。()
一般的建筑物适用于重建价格,有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。
一般的建筑物适用于重建价格,有保护价值的建筑物适用于重置价格。()
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120㎡,单位建筑面积的重置价格为600元/㎡,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是( )。
一般的建筑物适用于重建价格,有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。( )
某 8 年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为 l20m',单位建筑面积的重置价格为 600 元/㎡,年折旧额为 1440 元,用直线法计算该建筑物的成新率为()
成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。
在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。
某建筑物建筑面积100平方米,经过8年,重置价格l00万元,经济寿命40年,残值率为0,其成新率为()
估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为()
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