承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。（）

土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。 有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在（　），持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。 出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。 土地使用权出租后，承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的，必须首先征得( )同意。 某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。 土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。 经(　　)确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。 租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（） 出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。 土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。 （　）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 承租人转让租赁合同给第三人时，承租土地的使用权归()。 土地使用权租期不可限定于（）年。 建设用地使用权租赁合同是建设用地使用权出租人将土地连同（）交与承租人使用，承租人支付租金，租赁双方各自承担自己的义务，享有各自的权利，经协商一致达成的协议。 土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时，出租人有权收回建设用地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用地使用权（）。 经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。(　　) 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　） 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　） 承租土地使用权的价格主要由（）来衡量。