因共用部位、共用设施设备存在不安全因素导致业主、物业使用人或第三人受到人身、财产损害，物业服务企业不能证明自己没有过错的，应当承担相应民事责任。

物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，（）应当承担相应的赔偿责任 业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。 业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险（） 物业服务企业擅自承接未经査验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的（）责任 物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。 物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（） 下列业主的权利中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（） 住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。（ ） 征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（） 物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验（） 新建物业共用部位.共用设施设备承接查验的交验方是（） 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。 业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的前提下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有( )的权利。 业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的情况下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有的权利（） 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）