直接控制的优点不包括（）。
A. 在对个人委派任务时具有较大的不确定性
B. 可以促使主管人员主动地采取纠正措施并使其更加有效
C. 直接控制还可以获得良好的心理效果
D. 由于提高了主管人员的质量，减少了偏差的发生，节约了开支
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直接控制的优点不包括（）。
A.在对个人委派任务时具有较大的不确定性 B.可以促使主管人员主动地采取纠正措施并使其更加有效 C.直接控制还可以获得良好的心理效果 D.由于提高了主管人员的质量，减少了偏差的发生，节约了开支
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直接资本化法的优点不包括()。
A.不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益 B.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和，这既是预期原理最形象的表述，又考虑到了资金的时间价值，逻辑严密，有很强的理论基础 C.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解 D.不必直接依靠与估价对象的净收益流模式相同的类似房地产来求取适当的资本化率 E.资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系，能较好地反映市场的实际情况
答案
直接资本化法的优点不包括()。
A.不需要预测未来许多年的净收益 B.能较好地反映市场的实际情况 C.计算过程较简单 D.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
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口头直接对话的优点不包括（）
A.可提供准备详细的信息 B.双方可互睹对方反映及情绪，并可及时修正。 C.传递快捷无须太多时间准备 D.可及时提问及澄清疑点
答案
直接资本化法的优点不包括( )。
A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B.通常只需要测算未来第一年的收益 C.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解 D.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系 E.计算过程较为简单
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吸收直接投资的优点不包括（）
A.有利于增强企业信誉 B.有利于尽快形成生产能力 C.资金成本较低 D.有利于降低财务风险
答案
直接邮寄的促销方式的优点不包括（ ）。
A.费用低 B.反馈率高 C.选择性强 D.机动灵活
答案
与直接融资相比，间接融资的优点不包括()。
A.灵活便利 B.分散投资、安全性高 C.具有规模经济 D.信息公开、强化监督
答案
与直接融资相比，间接融资的优点不包括( )
A.灵活便利 B.分散投资、安全性高 C.信息公开、强化监督 D.具有规模经济
答案
从室外给水管网直接抽水的优点不包括（ ）。
A.充分利用外网水压，减小水泵扬程，节约电能 B.防止水在贮水池等构筑物中的污染和可能出现的溢水损失 C.吸水井等构筑物，节省投资，节约用地，简化系统 D.充分利用外网水压，增大水泵扬程，节约能耗
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