下列关于假设开发法说法正确的有()。
A. 假设开发法在形式上是成本法的倒算法
B. 假设开发法需要求取的是开发完成后的房地产价值
C. 假设开发法通常测算的一次性的价格剩余
D. 在房地产的法定开发利用前提未确定的情况下，难以采用假设开发法
E. 当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法
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下列关于假设开发法说法正确的有()。
A.假设开发法在形式上是成本法的倒算法 B.假设开发法需要求取的是开发完成后的房地产价值 C.假设开发法通常测算的一次性的价格剩余 D.在房地产的法定开发利用前提未确定的情况下，难以采用假设开发法 E.当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法
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下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是( )。
A.自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值 B.自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值 C.自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值 D.自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
答案
关于假设开发法，下列叙述正确的有（）
A.假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同．是预期原理 B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法 C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价．如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等 D.对于有城市规划设计条件要求．但规划设计条件尚未明确的待开发房地产．难以采用假设开发法 E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
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关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算是，计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（ ）。
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算是，计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）.
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算 B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本 C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润 D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（ ）。
A.开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 B.开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C.建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 D.销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 E.经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
答案
假设开发法中关于后续开发经营期的说法中，正确的有（）
A.开发经营期由后续建设期和后续经营期构成 B.后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合 C.后续建设期从取得土地的时间点开始计算 D.出租经营模式下，后续经营期可以和后续建设期重合 E.一般而言，建造期短于建设期
答案
下列关于假设开发法三种估价前提的关系说法正确的有()。
A.自己开发前提下评估出的价值大于自愿转让前提下评估出的价值 B.自愿转让前提下评估出的价值大于被迫转让前提下评估出的价值 C.自己开发前提下评估出的价值小于自愿转让前提下评估出的价值 D.被迫转让前提下评估出的价值等于自愿转让前提下评估出的价值 E.自愿转让前提下评估出的价值小于被迫转让前提下评估出的价值
答案
下列关于假设开发法的表述中，正确的有（）
A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法
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下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。
关于假设开发法的说法，错误的是（）
关于假设开发法的说法，错误的是()。
关于假设开发法的说法，错误的是（）
关于假设开发法的说法，错误的是（）。
关于假设开发法的说法，错误的是（ ）。
下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。
关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有（）。
下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。
下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（ ）。
下列关于假设开发法中开发经营期的描述中，正确的有（ ）。
关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（ ）。
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。
关于假设开发法静态分析法的说法，错误的是（ ）。
关于假设开发法的说法，错误的是( )。(2011年试题)
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