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狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

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判断题
狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()
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主观题
签订房屋买卖交易合同前,房地产经纪人要做哪些准备?
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主观题
签订房屋买卖交易合同前,房地产经纪人要做哪些准备?
答案
单选题
城市私有房屋买卖应接受房地产交易管理部门的审查。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
下列关于房地产买卖价款的说法,错误的是()。
A.存量房一般按套标价 B.新建商品房销售一般按面积计价 C.按面积计价的要区分是按套内建筑面积还是按建筑面积计价 D.按套内建筑面积计价的,可以不用注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
答案
多选题
在签署房屋买卖交易合同时,房地产经纪人需要认真审查的证件包括()。
A.房产证 B.房地产经纪人职业资格证书 C.户口簿 D.土地证 E.结婚证或离婚证
答案
单选题
买卖双方达成交易后,房地产经纪人员需协助双方洽谈房屋买卖合同条款并签订房屋买卖合同,签订的合同需要选择()。
A.经纪公司自行拟定的房屋买卖合同 B.政府部门制定的示范合同文本 C.经咨询律师制定的定制化合同 D.经网络下载,适当修改的房屋买卖合同
答案
单选题
目前美国房地产经纪业几乎渗透到房地产交易市场的每个角落,在房屋买卖中,有超过( )的交易是通过房地产经纪人帮助完成的。
A.20% B.40% C.60% D.80%
答案
多选题
房屋买卖市场在房地产经纪业务中常用的分类方式有()。
A.新房市场和存量房市场 B.居住房地产市场和非居住房地产市场 C.现房市场和期房市场 D.居住房地产市场和商品房房地产市场 E.高档、中档、低档房地产市场
答案
多选题
房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务,在签订房屋买卖合同时需要注意的有()。
A.注明不动产权证领取的时间 B.禁止支付大额定金 C.写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号 D.建议购房人尽量保留装修的相关票据 E.房地产经纪人应认真审查双方证件
答案
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房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时,应推荐选用() 针对房屋买卖业务的物业交验,房地产经纪人应注意()。 针对房屋买卖业务的物业交验,房地产经纪人应注意()。 在房屋买卖居间业务中,房地产经纪机构应归档保存的资料有()。 在房屋买卖居间业务中,房地产经纪机构应归档保存的资料有()。 房屋实地查看仅指房地产经纪人员实地查看房屋。() 房地产权利()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税。 在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有() “没有只涨不跌或者只跌不涨的房地产价格,没有永远火爆的房地产市场”描述的是房屋买卖市场的()特点。 房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格遵守房地产交易资金监管规定,保障房地产交易资金安全,不得( )客户的房地产交易资金。 狭义的房地产市场是指房地产交易的专门场所。() 如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金,房地产经纪人员应杜绝的做法是() 房屋买卖活动中,不属于交易资金的是()。 二手房买卖正确的流程是( )。①办理房地产转移登记②买卖双方签订房屋买卖合同③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象④登记领取房产证书手续 在房屋买卖合同签订的过程中,房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。 某房地产开发公司将该公司的房屋租赁给乙公司,时间为三年,双方签订了相应的房屋租赁合同。两年后,乙公司与房地产开发公司商谈该房屋购买事宜,双方就房屋买卖达成了一致,并签订了房屋买卖合同;则房地产开发公司将房屋交付给乙公司的方式为() 房屋买卖双方在房屋买卖合同订立时,为担保合同的履行,依据法律规定或者双方规定,买方按买卖价款的一定比例,预先给付卖方的钱款是()。 共用题干 甲乙订立合同,将甲所有的平房两间出售给乙,价款为58万元。为了少缴税费等原因,双方协商一致:在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时,将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后,双方另外签订一份《房屋买卖契约》,明确两间平房的买卖价格为58万元,乙应向甲预付购房款30万元,甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥匙,其余28万元房款在1年内付清。该契约还载明:交至房地产交易主管部门,房价 签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项有( )。 签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知的事项不包括( )。
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