土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的(　　)。

房地产的（　）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。 一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（ ）。 下列情形中，计算土地增值税时，需要对房地产进行评估，并以评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（　）。 对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目，在计算土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用，按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，在（）以内计算扣除 在计算土地增值税时，如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目，允许扣除的房地产开发费用，按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，在（　）以内计算扣除。 甲房地产公司开发一个房地产项目，取得土地使用权支付的金额为9324万元、开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、利息支出600万元。已知，甲公司发生的利息支出能按转让房地产项目计算分摊且有金融机构证明，其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（） 甲房地产公司开发一个房地产项目，取得土地使用权支付的金额为9324万元、开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、利息支出600万元。已知，甲公司发生的利息支出能按转让房地产项目计算分摊且有金融机构证明，其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（）。 房地产最重要的一个特性是( )。 房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。 房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　）的极限值。 房地产开发项目开发成本中，土地费用包括（） (2016年真题) 在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（）。 评估基准日是评估报告中一个不重要的参数。（） 评估基准日是评估报告中一个不重要的参数。 评估基准日是评估报告中一个不重要的参数（） 纳税人转让房地产，有( )情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。 纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。 计算土地增值税时，纳税人如果不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出的，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的（）计算扣除 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 下列情形中，纳税人应以房地产评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额，计算征收土地增值税的有（）。