单选题

运用收益法评估房地产时,房地产总费用通常包括()。

A. 管理费+折旧费+保险费+税金
B. 管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 管理费+维修费+保险费+税金

查看答案
该试题由用户492****20提供 查看答案人数:20920 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户492****20提供 查看答案人数:20921 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
运用收益法评估房地产时,房地产总费用通常包括()。
A.管理费+折旧费+保险费+税金 B.管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费 C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费 D.管理费+维修费+保险费+税金
答案
多选题
用来求取房地产净收益的房地产总费用,通常包括()。
A.保险费 B.维修费 C.管理费 D.税金 E.折旧费
答案
单选题
运用收益法评估房地产,在求取房地产净收益过程中,需要从房地产的客观收入中扣除客观费用,通常需要扣除的客观费用包括()。
A.管理费用+折旧费+保险费+税金 B.管理费用+折旧费+保险费+税金+空房损失费 C.管理费用+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费 D.管理费+维修费+保险费+税金
答案
多选题
运用收益法求取房地产净收益(净收益=总收益一总费用)时,应从房地产总收益中扣减的费用项目有()。
A.管理费用 B.折旧费用 C.维修费用 D.保险费用 E.税金
答案
单选题
运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( )
A.实际总收益—实际总费用 B.实际总收益—客观总费用 C.客观总收益—实际总费用 D.客观总收益—客观总费用
答案
判断题
房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。( )
答案
多选题
在运用收益法评估房地产时,资本化率的确定方法主要包括
A.收益还原法 B.安全利率加风险调整值法 C.各种投资收益排序插入法 D.成本加成法 E.价格指数调整法
答案
单选题
采取市场法评估房地产价格时,通常应选取( )个可比的类似房地产。
A.10~15 B.3~10 C.16~20 D.1~2
答案
单选题
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。
A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.替代原则 D.公平原则
答案
多选题
在房地产评估中,房地产评估原则包括
A.合法性原则 B.合理性原则 C.最佳使用原则 D.科学性原则 E.替代性原则
答案
热门试题
房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 运用收益法评估投资性房地产,下列说法正确的是()。 房地产估价收益法的运营费用中,不包括()。 房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是()。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是( )。 房地产咨询、房地产评估、房地产经纪的总和指的是() 在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的( )。 在运用收益法计算净收益时,要考虑房地产的( )。 房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和( )。 房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益÷资本化率,其成立的前提条件是 房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益+资本化率,其成立的前提条件有( )。 房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益+资本化率,其成立的前提条件是()。 房地产交易基本制度为房地产登记制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。 ( ) 收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。 按照是否产生收益,可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产() 房地产法的调整对象包括房地产的()关系和房地产的()关系 采用收益还原法进行地价评估时,房地产总收益的来源主要包括()。 房地产估价是评估房地产的
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位