下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。
A. 不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿时发生效力
B. 登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律不予认可其物权效力
C. 处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外
D. 不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外
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