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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”()

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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()
A.正确 B.错误
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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”()
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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。( )
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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的“可比实例”。()
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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的“可比实例”。( )
A.正确 B.错误
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单选题
在路线价法中,"标准临街宗地"可视为市场法中的()。
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单选题
在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的()。
A.“交易实例” B.“可比实例” C.“搜集交易实例” D.“建立价格可比基础”
答案
单选题
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×()×临街宽度。
A.单独深度价格修正率 B.累计深度价格修正率 C.平均深度价格修正率 D.混合深度价格修正率
答案
判断题
"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格,可视为市场法中的"可比实例价格"。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
A.随机数 B.加权算术平均数 C.中位数 D.众数 E.质数
答案
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运用路线价法时,临街土地的价格评估,根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等,对宗地价格进行适当的调整来求取。这些调整,可视为比较法中的房地产状况调整() 运用路线价法时,临街土地的价格评估,根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等,对宗地价格进行适当的调整来求取。这些调整,可视为比较法中的房地产状况调整() 标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。() 标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。() 标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。 标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地() 在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。 路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法,即得该路线价区段的路线价() 在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的() 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( ) 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( ) 【2013真题】在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()。 路线价是在特定街道上若干标准临街宗地的价格() 市场法中的可比实例指的是() 运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。 关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()。 在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。 市场法中交易实例的可比性,主要是指()可比 当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用的修正率为() 市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的(  )。
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