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"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格,可视为市场法中的"可比实例价格"。()

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判断题
"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格,可视为市场法中的"可比实例价格"。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
A.对 B.错
答案
判断题
一块有建筑物的土地价格是指该建筑物和土地的总价。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
A.因临街深度的增加而产生的价格递增比率 B.因临街深度的增加而产生的价格递减比率 C.因开发程度的不同而产生的价格递减比率 D.因开发程序的不同而产生的价格递增比率
答案
单选题
路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。
A.递增 B.递减 C.不变 D.上升
答案
单选题
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
A.众数 B.算数平均数 C.中位数 D.几何平均数
答案
单选题
土地价格是()
A.土地价值的货币表现 B.级差地租的货币表现 C.利息的资本化 D.地租的资本化
答案
单选题
土地价格是()
A.土地价值的货币表现 B.资本化的股息收入 C.土地的价值或价格 D.资本化的地租收入
答案
单选题
土地价格是( )
A.地价值的货币表现 B.级差地租的货币表现 C.利息的资本化 D.地租的资本化
答案
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土地价格是土地在()的价格。 下列土地价格中,属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( ) 土地价格是土地价值的货币表现() 土地价格是土地()的购买价格。 rwr 该宗土地单位面积土地价格为()元/米2。 单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格,称为()。 以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。() 以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。() 一般情况下,土地面积较小的土地价格优于土地面积大的土地。() 单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格,它称 土地价格就是土地价值的货币表现。 一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是()。 下列()属于土地价格。 区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。() 区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。() 规划限制是一项影响土地价格的重要因素,一般被归结为是影响土地价格的( ) 在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。() 在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格() 在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因:一是求得的路线价己是正常价格;二是求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。 一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是(  )。
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