以下关于房地产开发企业成本、费用扣除规定的表述中,正确的有( )。
A.企业将已计入销售收入的共用部位共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的,应于移交时扣除 B.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,不得在税前扣除 C.企业采取银行按揭方式销售开发产品的,其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)可作为费用在当期税前据实扣除 D.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除 E.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用