在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。(  )

写字楼市场的发展与（）有着极为密切的关系。 写字楼确定租金时，一般应首先根据（　）确定一个基础租金。 一般情况下，（）高于市场价值。 从市场营销的角度出发，一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照（） 写字楼物业定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金 写字楼物业定租金时，一般应首先根据(  )确定一个基础租金。 对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（）方面来分析。 整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，写字楼市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（） 写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场的档次站位与特色属性。 在对写字楼市场发展态势分析时，链华公司应考虑()。 在对写字楼市场发展态势分析时，建顺公司应考虑（   ）。 在对写字楼市场发展态势分析时，奔腾公司应考虑（   ）。 甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（）。 甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有（）。 对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从()等方面来分析. 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（）。 写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对相应的市场平均租金的定价方法是（） 对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是(　　)。