判断题

房屋租金的确定是租赁中的首要问题,也是出租人或出租代理人最关心的问题。

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判断题
房屋租金的确定是租赁中的首要问题,也是出租人或出租代理人最关心的问题。
答案
单选题
房屋租赁,是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有( )的房屋,出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
A.所有权 B.使用权 C.占有权 D.收益权
答案
多选题
房屋租赁中,出租人可以是()。
A.所有权人自己 B.共有人(包括共同共有和部分共有) C.所有权人委托的代理人 D.将房屋再次出租的转租人 E.按照法定程序指定的代管人
答案
判断题
房屋租赁的押金数额可以由出租人确定任意数额。()
答案
单选题
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以()房屋租赁合同。
A.收回 B.解除 C.废止 D.撤销
答案
单选题
如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备,如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的,只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税
A.12% B.13% C.17% D.20%
答案
多选题
在房屋租赁合同中,出租人的义务包括()
A.交付房屋并使之适于使用的义务 B.容忍义务 C.修缮房屋的义务 D.瑕疵担保义务 E.负担出租房屋上合法税费的义务
答案
多选题
在房屋租赁活动中,出租人的义务有()。
A.维修房屋 B.确保房屋及设施使用安全 C.按约定用途使用保管房屋 D.承租使用不当的毁坏责任 E.收取租金
答案
单选题
出租人对经营租赁提供免租期时,出租人对租金的会计处理方法应当为()。
A.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。 B.将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。 C.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。 D.将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。
答案
多选题
在房屋租赁活动中,可以是房屋出租人的有()
A.所有权人 B.共有人 C.所有权人委托的代理人 D.房屋的抵押权人 E.按照法定程序指定的代管人
答案
热门试题
承租人无正当理由拖欠房屋租金达( )个月以上的,出租人有权终止房屋租赁合同。 房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。() 房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平() 房屋租赁托管业务对出租人的优势()。 私有房屋租赁,房屋出租人必须持有()。 房屋出租代理机构可否不通过银行向出租人支付租金 房屋出租代理机构可否不通过银行向出租人支付租金 出租人是否可以收取房屋租赁保证金? 房屋租赁托管业务对出租人的优势有() 房屋租赁托管业务对出租人的好处包括()。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。"() 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。” 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。”() 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:"房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。"() 在房屋租赁合同中,出租人就是房客,承租人就是房东 房屋租赁押金不能代替房屋租金,在租赁关系解除后,未发生房屋租赁合同中约定不退押金的情形的,出租人可以不退还押金。() 融资租赁业务中,出租人实际收到的或有租金应计入( ) 杠杆租赁中的出租人既是出租人又是借款人,同时拥有对资产的所有权,既收取租金又要偿付债务。( ) 在房屋出租期内,出租人死亡或终止或产权转让变更时,原租赁关系如何处理? 在商品房屋租赁关系中,出租人与承租人之间所发生的()关系主要是通过房屋租赁合同确定的。
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