多选题

下列哪几项属于向政府部门支付的土地价款()

A. 土地受让人向政府部门支付的拆迁补偿费用
B. 土地前期开发费用
C. 土地出让收益
D. 土地受让人向政府部门支付的征地补偿费用

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多选题
下列哪几项属于向政府部门支付的土地价款()
A.土地受让人向政府部门支付的拆迁补偿费用 B.土地前期开发费用 C.土地出让收益 D.土地受让人向政府部门支付的征地补偿费用
答案
多选题
房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合下列()条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
A.房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同,将土地受让人变更为项目公司 B.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额不变 C.项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有 D.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额增加 E.项目公司80%的股权由受让土地的房地产开发企业持有
答案
多选题
对于房地产开发企业的房地产开发项目扣除向政府部门支付的土地价款,应重点审核的内容有(  )。
A.审核该开发项目是否适用一般计税方法 B.审核扣除的土地款是否属于向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等项目 C.审核是否取得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据 D.审核多个开发项目按可供销售建筑面积为依据计算的当期扣除项目金额是否准确 E.审核该开发项目是否属于房地产老项目
答案
多选题
采用一般计税方法计征增值税的房地产开发公司计算增值税应税销售额时,下列各项属于可以扣除向政府部门支付的土地价款的有()。  
A.拆迁补偿费用 B.征地费用 C.土地前期开发费用 D.契税
答案
判断题
取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除。()
答案
单选题
土地使用者未如期支付地价款的,在签约时应缴一定比例的地价款作为定金,( )日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金。
A.15 B.30 C.45 D.60
答案
主观题
土地价款如何扣除?
答案
判断题
对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,在计征土地增值税时不允许扣除。()
答案
单选题
土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,()d内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权。
A.30 B.60 C.90 D.120
答案
多选题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有( )。
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格 E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
答案
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纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法,正确的有( )。 在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,未按出让合同支付地价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。() 在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,未按出让合同支付地价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。() 在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,未按出让合同支付地价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的说法,正确的有()。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的表述,正确的有() (增)对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,在计征土地增值税时不允许扣除。( ) 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。() 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。() 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,()并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款() 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指(  )。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除 。这里的地价款是指() 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指(  )。 在计算土地增值税的增值额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指() 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。(  ) 在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,受让人延期付款超过60日,未按出让合同支付地价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。 (  ) 土地出让地价款的影响因素主要包括(  )。
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