材料
2005年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元。2009年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月,该小区建成后,由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2011年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题:
下列关于C国有企业委托房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区,表述正确的是()。
A. C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅,必须办理出让手续
B. C国有企业改变部分厂房用地用途,可以继续保留划拨方式
C. D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房
D. D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房
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