北京张先生有三套住房,其中一套购于2010年2月的高档公寓于2017年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有( )。
A. 出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税
B. 出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税
C. 出租的住宅按租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税
D. 出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税
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