下列情形中,李某的优先购买权不能实现的情形为()。 材料
张某于2015年8月在某西部省份N市某普通商品住宅小区购得一套118平方米的三居室住宅,为其唯一家庭住房。由于距离工作单位较远,在房屋简单装修后,张某于2015年9月15日与李某签订了房屋租赁合同,租期为三年,约定租金可随市场价适当调整。2016年10月,李某将该住宅转租给其同事孙某,租期一年。2017年,张某欲将该商品住宅出售,计划在工作单位附近另购住房。
多选题

下列情形中,李某的优先购买权不能实现的情形为()。

A. 张某履行通知义务后,李某在十日内未明确表示购买
B. 张某将房屋出卖给二十年的老朋友金某
C. 邻居王某已善意购买并办理登记手续
D. 张某将房屋出卖给自己的弟弟

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换一换
多选题
下列情形中,李某的优先购买权不能实现的情形为()。
A.张某履行通知义务后,李某在十日内未明确表示购买 B.张某将房屋出卖给二十年的老朋友金某 C.邻居王某已善意购买并办理登记手续 D.张某将房屋出卖给自己的弟弟
答案
多选题
承租人优先购买权不能实现的情形包括()。
A.在存在房屋共有人行使优先购买权的 B.出租人将房屋出卖给近亲属的 C.出租人将房屋抵押的 D.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的 E.出租人变卖租赁房屋偿还债务的
答案
多选题
承租人优先购买权不能实现的情形包括()。
A.在存在房屋共有人行使优先购买权的 B.出租人将房屋出卖给近亲属的 C.出租人将房屋抵押的 D.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的 E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
答案
主观题
简述承租人不能主张优先购买权的情形。
答案
多选题
下列情形中,承租人的优先购买权不被法院保护的有(  )。
A.出租人将房屋出售给自己的子女的 B.出租人将房屋出售给自己的父母的 C.出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的 D.出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的 E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
答案
单选题
承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权()
A.房屋共有权人行使了优先购买权的 B.出租人将房屋卖给其父母的 C.有善意第三人购买该房屋并办理登记手续的 D.抵押权人实现抵押权的
答案
单选题
张某将自有房屋一套出租给李某,租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中,李某有权主张优先购买权的是(  )。
A.张某的前妻主张购买该房屋 B.张某的父亲主张购买该房屋 C.张某通知李某后,李某在30日内未作任何表示 D.张某将房屋出卖给不知情的王某,王某已经办理过户登记手续
答案
判断题
陈某、李某各以40%和60%的份额共有一间房屋,出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让,则李某、王某都有优先购买权,且李某的优先购买权优先于王某的优先购买权()
答案
多选题
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖 B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老 C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续 D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
答案
多选题
2017年9月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖 B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老 C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续 D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
答案
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共用题干 张某将自有房屋一套出租给李某,租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中,李某有权主张优先购买权的是() 优先购买权的行使如果没有约定时,可以按照下列情形确定() 承租人主张行使优先购买权,人民法院不予支持的情形包括() 优先购买权 下列情形中,承租人主张优先购买房屋,人民法院不予支持的有()。 甲与乙共有1匹马,甲享有40%的份额, 乙享有60%的份额。在共有期间,该马租赁给丙使 用,现甲欲转让自己的份额,乙、丙和其弟丁均主张优 先购买权,且所出条件相同。下列表述错误的 是:()A.乙的优先购买权优先于丙、丁的优先购买权B.丙的优先购买权优先于乙、丁的优先购买权C. 丁的优先购买权优先于乙、丙的优先购买权D.乙的优先购买权优先于丙的优先购买权 张某和李某按份共有一栋房屋,后张某因资金短缺,拟对外转让其持有的相应部分财产份额。2017月4月10日,张某向李某送达了转让通知,通知中载明,如果李某行使优先购买权需要在2017月4月10日起10日内通知张某。超过期间未通知的,视为李某放弃优先购买权。根据物权法律制度的规定,李某最晚应于()行使优先购买权。 下列情形中,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有() 下列情形中,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有( )。 下列情形中,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有()。 下列情形中,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有( )。 优先购买权条款的设计包括( )。Ⅰ.公司法关于股东优先购买权的规定是任意性法律规范Ⅱ.公司章程可以限制或取消股东优先购买权Ⅲ.公司章程可就股权转让同意权和优先购买权择进行规定Ⅳ.公司章程应细化优先购买权行使规则 投资协议中的优先购买权/优先认购权条款适用于以下哪种情形()。Ⅰ.目标企业发行新股 Ⅱ.目标企业发行可转换债券 Ⅲ.目标企业其他股东对外出售股权 优先购买权条款的设计包括( )。I.公司法关于股东优先购买权的规定是任意性法律规范II.公司章程可以限制或取消股东优先购买权III.公司章程可就股权转让同意权和优先购买权择进行规定IV.公司章程应细化优先购买权行使规则 优先购买权条款的设计包括()。I.公司法关于股东优先购买权的规定是任意性法律规范II.公司章程可以限制或取消股东优先购买权III.公司章程可就股权转让同意权和优先购买权择进行规定IV.公司章程应细化优先购买权行使规则 下列选项中,属于享有优先购买权的民事主体有()。 在下列哪些情况下,承租人主张优先购买权将不能得到支持? ( ) 房屋承租人的优先购买权能够得到法律保护的情形是()。 下列情形中,房屋租赁合同中的承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有( )。 下列出租人出售房屋的情形中,人民法院可以支持承租人主张在同等条件下优先购买权的是( )。
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