单选题

根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。

A. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费
B. 满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外
C. 用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款
D. 在签订出让合同后,受让人延期付款超过60日,经土地管理部门催交后仍不能支付出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿

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单选题
根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。
A.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费 B.满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外 C.用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款 D.在签订出让合同后,受让人延期付款超过60日,经土地管理部门催交后仍不能支付出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿
答案
单选题
根据《城市房地产管理法》,土地使用权出让必须符合()的规定
A.土地使用总体规划、城市规划、国民经济和社会发展规划 B.土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划 C.土地利用总体规划、控制性详细规划、年度建设用地计划 D.土地利用总体规划、城市规划、年度建设用地计划
答案
多选题
《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让,必须符合()。
A.土地利用总体规划 B.城市规划 C.国民经济发展计划 D.年度建设用地计划
答案
单选题
根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让最高年限由()规定。
A.全国人民代表大会 B.国务院 C.全国人民代表大会常务委员会 D.最高人民检察院
答案
单选题
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得建设用地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途,必须取得()同意,并依法办理相关手续。
A.原出让方和市、县规划行政主管部门 B.原出让方 C.城乡规划行政主管部门 D.转让人
答案
单选题
根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让被批准后,由()实施
A.省、直辖市、自治区人民政府土地管理部门 B.市、县人民政府土地管理部门 C.省、直辖市、自治区人民政府 D.市、县人民政府
答案
单选题
根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让,国家不提倡采用()方式
A.拍卖 B.招标 C.转让 D.双方协议
答案
单选题
根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让,国家不提倡采用(  )方式。
A.拍卖 B.招标 C.转让 D.双方协议
答案
单选题
某开发商以出让方式获取某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,受到无偿收回建设用地使用权的处罚。
A.未确定《建设用地规划许可证》 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满2年未动工开发 D.未取得《建设工程规划许可证》开工建设
答案
单选题
某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。
A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满二年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设
答案
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