单选题

关于抵押权的变更,下列选项中表述错误的是 ( )。

A. 抵押权人可以放弃抵押权
B. 抵押权人不可以改变抵押权的顺位
C. 抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
D. 抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任

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单选题
关于抵押权的变更,下列选项中表述错误的是 ( )。
A.抵押权人可以放弃抵押权 B.抵押权人不可以改变抵押权的顺位 C.抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响 D.抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
答案
单选题
下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述,不正确的是()。
A.抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应经抵押权人同意 B.受让人代为清偿债务消灭抵押权的,不得转让抵押财产 C.抵押权不得与债权分离而单独转让 D.债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让
答案
单选题
关于土地使用权抵押权变更,下列说法不正确的是()。
A.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让无效 B.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,但这并不影响他对抵押物的转让 C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D.抵押合同发生变更的,抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内,持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
答案
多选题
下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。
A.土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更 B.土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准 C.土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行 D.经国土资源行政主管部门批准后,即可直接注册登记 E.填制新的《土地他项权利证明书》,并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人
答案
多选题
属房屋抵押权变更登记的情形是()。
A.抵押物面积增减 B.债权数额变化 C.担保范围变化 D.债务履行期限 E.期房转现房抵押
答案
单选题
土地抵押权变更登记,下列()情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
A.经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的 B.抵押合同期满,续签抵押合同的 C.土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更的 D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目发生变化的
答案
单选题
下列关于抵押权的表述,错误的是(  )。
A.抵押权的标的物可以是动产,也可以是不动产 B.抵押权属于担保物权 C.抵押权属于价值权 D.订有流质契约的抵押合同无效
答案
单选题
下列关于抵押权效力的表述,错误的是()。
A.债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让 B.抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位 C.应当先充抵收取孳息的费用 D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
答案
多选题
有下列情形之一的,当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料,申请抵押权变更登记()
A.抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的; B.被担保的主债权数额变更的; C.债务履行期限变更的; D.抵押权顺位变更的
答案
单选题
关于抵押权顺位,下列哪一选项是错误的?()
A.在同一动产上设立数个抵押权的,则先登记的优于后登记的 B.同一天在同一不动产上设立数个抵押权的,抵押权顺位相同,按照债权比例清偿 C.抵押权人放弃抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,除非其承诺仍然提供担保 D.同一物上设立数个抵押权的,未经其他抵押权人书面同意而进行抵押权顺位变更的,则不得对其他抵押权人产生任何效力
答案
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