对变现能力较差的抵押物，其抵押率应适当提高。（）

抵押物适用性越强，变现能力越强，适用的抵押率越低。 ( ) 信贷人员应根据抵押物的（  ），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。 信贷人员应根据抵押物的评估值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。（） 在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值（） 在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值（） 商业银行对抵押物的要求权级别越高，抵押物的市场价值越大，变现能力越强，则贷款的风险也越大。 （　　） 办理抵押贷款时，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续（） 办理不动产抵押，以房地产作为抵押物的，最高抵押率不得超过抵押物市场评估价的70%；以在建工程抵押的，最高抵押率根据易变现程度，斟酌确定，原则上不得超过抵押物评估价的（） 信贷人员在确定抵押率（　　）时，应做到科学分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势。 对抵押物的贷后检查内容包括抵押物的结构变化、抵押物的价值变化、抵押物的手续变化、抵押物的使用变化（） 以写字楼作为抵押物的，其抵押率不得超过（）。 以写字楼作为抵押物的，其抵押率不得超过（） 对抵押物的贷后检查内容包括、抵押物的价值变化、抵押物的手续变化、抵押物的使用变化（） 银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。 根据《平顶山银行个人消费贷款管理办法（试行）》，抵押物为住房的，抵押率不得超过抵押物认定价值的；抵押物为商业用房的，抵押率不得超过抵押物认定价值的（） 变更抵押物或质押物后，贷款余额与重新提供的抵押物或质押物的价值之比不得高于原抵押物或质押物的抵押物或质押率（） 办理抵押贷款时，贷款额不得超过抵押物评估变现值的（） 抵押人将自己所有的动产设定抵押，其对抵押物的占有是（）。 抵押人把抵押物抵押后不能继续使用抵押物 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。()