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现酒店可出租的客房有:129间;会议室有:3个()
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现酒店可出租的客房有:129间;会议室有:3个()
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现酒店可出租的客房有:129间;会议室有:3个。
答案
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现酒店可出租的客房有:129间;会议室有:3个()
答案
判断题
出租率等于已出租客房数除以酒店可出租客房总数。
A.对 B.错
答案
单选题
指平均可出租客房收入,即每间可出租客房产生的平均实际房费收入()
A.RevPAR B.ADR
答案
单选题
某饭店团队用房数为200间,可出租客房总数为400间,则团队用房出租率是()%。
A.40 B.50 C.60 D.70
答案
判断题
酒店的会议室出租给其他公司开展会议使用,按会议展览征税。
A.对 B.错
答案
判断题
酒店的会议室出租给其他公司开展会议使用,按会议展览征税。
答案
判断题
酒店的会议室出租给其他公司开展会议使用,按会议展览征税()
答案
单选题
某公司有若干个会议室,现需要安排-批应聘者面试。如果每间会议室安排4人,则剩下2名应聘者;若每间会议室安排5人,则有一个会议室人员不满。那么,该公司最多有()个会议室。
A.5 B.6 C.7 D.8
答案
单选题
某公司有若干个会议室,现需要安排一批应聘者面试。如果每间会议室安排4人,则剩下2名应聘者;若每间会议室安排5人,则有一个会议室人员不满。那么,该公司最多有()个会议室
A.8 B.7 C.6 D.5
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会议室分中小会议室和大会议室,中小会议室每人使用面积要求:有会议桌的不应小于()m2,无会议桌的不应小于()m2
某公司有两个会议室,甲会议室可容纳10人,乙会议室可容纳5人。本季度内。两会议室共被使用了35次,共200人参加会议,且每次座无虚席。那么,本季度内,乙会议室共举办了( )次会议。
某公司有两个会议室,甲会议室可容纳10人、乙会议室可容纳5人。本季度内,两会议室共被使用了35次,共200人参加会议,且每次座无虚席。那么,本季度内,乙会议室共举办了多少次会议?( )
甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积2000m2,其中1层有600m2为酒店大堂,900m2出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间,每间建筑面积40m2;会议室5间,建筑面积共500m2;自用办公室3间,建筑面积共300m2该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2,同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2;当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元,年平均人住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均每间每日1000元,平均每间每月出租20天;当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容,请指出错误并改正:1层餐厅和咖啡厅价=20000×900=18000000(元)=1800(万元)酒店客房年总收益=250×280×365×(1-60%)=10220000(元)=1022(万元)酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000(元)=24(万元)酒店年总费用=1022×40%=409(万元)酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637(万元)酒店客房及会议室价格=637/10%×[1-1/(1+10%)30]=6005(万元)酒店办公室价格=300×10000=3000000(元)=300(万元)该酒店总价格=1800+6005+300=8105(万元)
甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积2000m2,其中1层有600m2为酒店大堂,900m2出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间,每间建筑面积40m2;会议室5间,建筑面积共500m2;自用办公室3间,建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2,同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2;当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元,年平均入住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均每间每日1000元,平均每间每月出租20天;当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容,请指出错误并改正:1层餐厅和咖啡厅价=20000×900=18000000元=1800万元酒店客房年总收益=250×280×365×(1-60%)=10220000元=1022万元酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000元=24万元酒店年总费用=1022×40%=409万元酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637万元酒店客房及会议室价格=637÷10%×[1-1÷(1+10%)30]=6007万元酒店办公室价格=300×10000=3000000元=300万元该酒店总价格=1800+6007+300=8107万元
甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积为2000平方米,其中1层有600平方米为酒店大堂,900平方米出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间,每间建筑面积为40平方米;会议室5间,建筑面积共500平方米;自用办公室3间,建筑面积共300平方米。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/平方米,同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积100W元/平方米;当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元,年平均入住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均为每间每日1000元,平均每间每月出租20天;当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限为30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容,请指出错误并改正。1层餐厅和咖啡厅价格=20000×900=18000000(元)=1800(万元);酒店客房年总收益=250×280×365×(1-6%)=10220000(元)=1022(万元);酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000元=24(万元);酒店年总费用=1022×40%=409(万元);酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637(万元);酒店客房及会议室价格=637÷10%×[1-1÷(1+10%)30]=6007(万元);酒店办公室价格±300×10000=3000000(元)=300(万元);该酒店总价格=1800+6007+300=8107(万元)。
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