运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。
A. 被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B. 被评估不动产预期获利年限可以预测
C. 被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的
D. 具有充分发育的、活跃的、公平的不动产交易市场
查看答案
相关试题
换一换
运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。
A.被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估不动产预期获利年限可以预测 C.被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
答案
运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。
A.被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估不动产预期获利年限可以预测 C.被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.具有充分发育的、活跃的、公平的不动产交易市场
答案
运用收益法对不动产进行评估，需满足的前提条件有（ ）。
A.被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的 B.收益期内，不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测，并可用货币来衡量 C.被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 D.被评估不动产预期获利年限可以预测 E.被评估不动产的未来收益可以预测但无法用货币衡量
答案
应用收益法进行不动产评估的前提条件是（）
A.被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标.技术参数等资料是可以搜集的 B.收益期内，不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测，并可用货币来衡量 C.被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 D.被评估不动产预期获利年限可以预测 E.被评估不动产的客观收益可以预测并用货币衡量
答案
运用市场法评估不动产价值时，市场法运用的基础和前提条件为（ ）。
A.严谨的评估程序 B.专业的评估人员 C.有一定数量的交易实例 D.配合的委托方
答案
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
A.售价的预测和成本的预算必须合法 B.利用方式为最佳开发利用方式 C.有明确的，经过批准且在有效期内的规划 D.待评估不动产已开工建设
答案
下列选项中，属于采用成本法评估资产前提条件的是（）。
A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的. C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量 D.形成资产价值的耗费是必需的 E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
答案
运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（）
A.被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估建（构）筑物预期获利年限可以预测 C.被评估建（构）筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
答案
（2020年真题）关于剩余法评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
A.售价的预测和成本的测算必须合法 B.利用方式为最佳开发利用方式 C.有明确的，经过批准且在有效期内的规划 D.待评估不动产已开工建设
答案
采用成本法评估资产的前提条件包括（）
A.评估对象能正常使用或者在用 B.评估对象能够通过重置途径获得 C.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算 D.评估对象预期收益所对应的风险能够度量 E.评估对象的可比参照物具有公开的市场及活跃的交易
答案
热门试题
下列选项中，属于采用戚本法评估资产前提条件的是（）
下列选项中，属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是（）。
适用成本法评估押品价值的前提条件是（）。
采用成本法评估资产应该具备的前提条件是（）。
采用成本法进行资产评估的前提条件包括（）
成本法评估的基本前提条件主要是（）。
使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。
采用成本法进行资产评估的前提条件不包括（）
下列选项中，是采用成本法评估资产的前提条件是（）。
下列属于采用成本法评估资产的前提条件的是（ ）。
运用成本法对不动产价格评估，其适用范围主要是
应用变动成本法的前提条件是（）
釆用成本法评估资产应该具备的前提条件的有（ ）。
下列属于采用成本法评估生物性资产的前提条件有（ ）。
下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（ ）。
下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（）
成本情态分析是使用变动成本法的前提条件（）
成本法应用的前提条件之一是要求被评估资产在评估前后不改变其（）
运用最佳使用原则评估地产的前提条件是()。
采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括（ ）。
使用微信扫一扫登录
