多选题

经纪人张某8月9日上午社区开发时获取一套符合录入标准的房源,在小区遇到经纪人李某正在带看,两人交流后,得知李某客户的购房意向与这套房源匹配,于是推荐李某带客户看房。张某回到店里后,第一时间录入了此套房源,并帮李某客户约业主谈判。关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A. 张某的做法正确
B. 张某的行为是错误的,获取房源信息后,要在1个小时之内录入房源
C. 张某的行为属于私藏房源
D. 张某的行为属于销售线下房源

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多选题
经纪人张某8月9日上午社区开发时获取一套符合录入标准的房源,在小区遇到经纪人李某正在带看,两人交流后,得知李某客户的购房意向与这套房源匹配,于是推荐李某带客户看房。张某回到店里后,第一时间录入了此套房源,并帮李某客户约业主谈判。关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()
A.张某的做法正确 B.张某的行为是错误的,获取房源信息后,要在1个小时之内录入房源 C.张某的行为属于私藏房源 D.张某的行为属于销售线下房源
答案
多选题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()
A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位 B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入 C.张某的行为属于私藏房源 D.张某的行为属于线下销售房源 E.李某的行为属于线下销售房源
答案
单选题
店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有()
A.店东柯宇 B.经纪人陈彪 C.经纪人葛明宇 D.经纪人候杰
答案
多选题
2018年6月12日,链家经纪人A(维护盘范围内)录入了一套系统没有的房源,2018年7月15日,由于业主取消委托意向,经纪人A将此房核销;2018年9月11日,德佑经纪人B(维护盘范围内)将房源再次录入系统,2018年9月19日德佑经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年10月12日,链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源,2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是()。
A.链家经纪人A可以获得录入业绩 B.经纪人B获得得维护业绩 C.经纪人C可以获得钥匙 D.经纪人D没有业绩
答案
单选题
2016年10月26号经纪人张三录入一套房源,因为无经纪服务合同,31号公司强制下架;2016年11月8日经纪人王六重新录入了这个房源,并取得经纪服务合同后上传至系统,且有跟进且符合标准;2016年12月3号房源由经纪人欢欢成交,请问以下业绩比例哪个正确()
A.经纪人张三获得10%的录入业绩 B.经纪人王六获得10%录入业绩和5%委托业绩 C.经纪人王六获得5%录入业绩 D.经纪人王六获得10%录入业绩
答案
多选题
经纪人小王于2018.10.11号上午11:00获取了一套房源委托信息,那么以下录入内网作业系统时间错误的是()
A.2018.10.11上午11:30 B.2018.10.11上午12:30 C.2018.10.11晚上24:00前 D.2018.10.12上午11:30
答案
多选题
2018年6月12日,链家经纪人A(维护盘范围内)录入了一套系统没有的房源,2018年7月15日,由于业主取消委托意向,经纪人A将此房核销;2018年9月11日,德佑经纪人B(维护盘范围内)将房源再次录入系统,2018年9月19日德佑经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年10月12日,链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源,2018年10月1
A.链家经纪人A可以获得录入业绩 B.经纪人B获得得维护业绩 C.经纪人C可以获得钥匙、实勘、VIP业绩 D.经纪人D没有业绩
答案
单选题
德佑经纪人小王于2018.9.3号上午11:00获取了一套房源委托信息,那么以下录入内网作业系统时间正确的是()
A.2018.9.3上午11:30 B.2018.9.3上午12:30 C.2018.9.3晚上24:00前 D.2018.9.4上午11:30
答案
单选题
经纪人A录入了一套禁止作业房源X,经核查,该经纪人并不知道房源X属于禁止作业房源,请问对经纪人A如何进行判罚()。
A.扣3分,警告 B.扣6分,黄线 C.扣1分,轻微违规
答案
多选题
经纪人李峰9月1日带客户看了某套房源并在当日将带看信息录入内网系统,9月4号才发现客户的电话录入错误,那么关于经纪人的做法下列表述中正确的是()
A.经纪人李峰可在系统操作带看无效 B.经纪人李峰只能通过邮件方式申请带看无效 C.经纪人李峰进行系统无效带看后可重新进行该带看的补录 D.经纪人李峰邮件申请带看无效后不能进行带看补录
答案
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经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后,系统推荐了该房源维护盘内的经纪人欧阳作为维护人,那么关于角色人电话及地址查看,以下说法正确的是() 客户周先生想购一套房,通过网上找到了经纪人张平并于6月25日首次看了位于杨家坪大区的某两室一厅的房源,后来儿子又经朋友介绍通过经纪人李娜于7月15日看了同一套房子并在当天直接成交签约,那么在进行客源成交业绩分配时,经纪人张平会分到多少业绩?() 经纪人罗朋录入一套房源,需要对该房屋进行核实,以下哪些行为是错误的() 经纪人小林录入一套房源,录入时候带出了实勘,以下说法正确的是() 2016年12月3日经纪人王四录入一套本大区维护盘内一套买卖房源,同时上传了经纪服务合同,2016年12月7日张三带客户李姐看了本房,客户有意向并于当晚签属合同,请问王四获得的业绩为() 房源融合后,置家经纪人小张成交一套由德佑经纪人小刘维护的珠江新城房源,德佑经纪人小赵为第一录入人,置家经纪人小李为第二钥匙人,请问此时钥匙人业绩归属谁() 经纪人小王6月8日18:00在系统登记一套房源并上传委托证件,6月9日上午12:00接到业主电话要进行二次调价,造成《房屋出售委托协议》价格与link系统价格不一致,以下说法正确的是() 德佑经纪人小王融合了一套链家已在售的房源并成为录入人,房源第一录入人为链家经纪人小赵,最终房源被小王同加盟商的经纪人小刘成交了,那么最终录入业绩分配给谁() 德佑经纪人A在2018年10月20号录入房源X,10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统,10月22号上午经纪人D成交了此房源,那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩() 经纪人A在2018年10月20号录入房源X,10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统,10月22号上午经纪人D成交了此房源,那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩?() 德佑经纪人小张录入一套业主未报盘的房源,将会扣多少信用分() 经纪人小王对于和平区某小区的一套房源存在录入业绩,后被经纪人小张举报有虚假信息;电话录成虚假电话.以下关于录入业绩说法正确的是() 经纪人王某录入一套房源,采用计费短信验真,验真凭证未能体现完整的物业地址,SSC发现经纪人验真并未体现完整的物业地址,并驳回,让经纪人修改,但是由于经纪人忙,在举证期内未进行修改。关于以上事件,以下说法正确的是() 房源X在2018年10月29日被德佑经纪人A(维护盘范围内)第一次录入内网作业系统,2018年11月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪人A将此房核销;2018年11月15日,由于链胜经纪人B(维护盘范围内)将房源X录入,2018年11月20日链胜经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且签约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年11月23日,德佑经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年11月27日客户张某互德佑经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是?() 房源X在2018年5月1日被链家经纪人A(维护盘范围内)第一次录入ACN合作网络,2018年5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪人A将此房核销;2018年5月15日,由于德佑经纪人B(维护盘范围内)将房源X录入,2018年5月20日德佑经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是() 德佑加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套维护盘的房源,且该房源没有在链家出售,并在3月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被链家经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给() 经纪人王宏错用了同店内经纪人周杰的系统号录了一套房源X,当发现录错后考虑到不符合公司规定,所以立马进行了该房源的核销,经纪人王宏便再次用自己的系统号立即进行了重新录入,那么第二次录入后该房源的录入人是() 纪人吴红于9月25日接待一上门客户李女士,以下哪种情况该经纪人可以将客户李女士录入系统?() 纪人吴红于9月25日接待一上门客户李女士,以下哪种情况该经纪人可以将客户李女士录入系统() 贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源,并上传了钥匙,此套房源在链家的录入人为经纪人小链,钥匙人为经纪人小家,最后房子被小魔的同店经纪人小法成交,录入业绩归(),钥匙业绩归()
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