单选题

甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求,遂向甲报告。之后,甲与丙约定10日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在10日内从国外返回,导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定,下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中,正确的是()。  

A. 乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用
B. 因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬
C. 乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬
D. 乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用

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单选题
甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求,遂向甲报告。之后,甲与丙约定10日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在10日内从国外返回,导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定,下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中,正确的是()
A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用 B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬 C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬 D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
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单选题
(2020年真题)甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求,遂向甲报告。之后,甲与丙约定 10 日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在 10 日内从国外返回,导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定,下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中,正确的是( )。
A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用 B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬 C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬 D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
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甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求,遂向甲报告。之后,甲与丙约定10日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在10日内从国外返回,导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定,下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中,正确的是(  )。
A.因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬 B.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬 C.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用 D.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用
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单选题
甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求,遂向甲报告。之后,甲与丙约定10日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在10日内从国外返回,导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定,下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中,正确的是()。  
A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用 B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬 C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬 D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
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单选题
甲公司准备为乙公司作中介寻找开发楼盘的合作伙伴,两个公司签订了意向书,约定乙公司交付80万定金作为与甲公司签订正式合同的担保。乙公司交付定金后,却委托另一家公司作中介,同时要求甲公司退还定金。对此要求(    )。
A.甲公司应该退还定金,因为主合同没有成立,定金条款也无效 B.甲公司应该退还定金,因为乙公司没有构成根本违约,不能适用定金罚则 C.甲公司不予退还定金,因为乙公司根本违约,适用定金罚则 D.甲公司不予退还定金,此定金是立约定金,担保主合同的签订
答案
单选题
甲公司准备为乙公司作中介寻找开发楼盘的合作伙伴。两个公司签订了意向书,约定乙公司交付80万元定金作为与甲公司签订正式合同的担保。乙公司交付定金后,却委托另一家公司作中介,同时要求甲公司退还定金。对此要求()
A.甲公司应该退还,因为主合同没有成立,定金条款也无效 B.应该退还,因为乙公司没有构成根本违约,不能适用定金罚则 C.不予退还,因为乙公司根本违约,适用定金罚则 D.不予退还,此定金是立约定金,担保主合同的签订
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多选题
共用题干 甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
A.若赵某接到丙房地产经纪公司人员电话,称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某,则说明可能存在的情形是( )。 B.甲房地产经纪公司有人违背职业道德,将房源信息外泄 C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是公盘制 D.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是私盘制 E.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息
答案
多选题
共用题干甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
A.了解赵某的真实意愿 B.对赵某进行资格甄别 C.与赵某签订委托协议 D.了解赵某的消费习惯
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多选题
共用题干甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
A.赵某是乙房产的所有人 B.赵某是甲房地产经纪公司的客源 C.钱某是甲房地产经纪公司的客源 D.赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产
答案
多选题
共用题干甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
A.操作不规范引起的风险 B.房地产经纪人的道德风险 C.客户的道德风险 D.地震、火灾等造成房源损失的风险
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共用题干甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。 共用题干甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。   甲欲出卖一套住房,于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房地产中介服务合同,约定乙公司将甲的房源信息发布并为甲促成房屋买卖合同的订立,但乙不直接参与订立合同,并且甲只将房屋通过乙公司挂牌出售,2013年2月丙通过乙公司获知甲的房源信息,但甲、丙来通过乙公司而自行订立房屋买卖合同。  请结合本案例回答以下问题:  (3)乙公司可以采取何种措施寻求救济?   甲欲出卖一套住房,于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房地产中介服务合同,约定乙公司将甲的房源信息发布并为甲促成房屋买卖合同的订立,但乙不直接参与订立合同,并且甲只将房屋通过乙公司挂牌出售,2013年2月丙通过乙公司获知甲的房源信息,但甲、丙来通过乙公司而自行订立房屋买卖合同。  请结合本案例回答以下问题:  (2)本案中甲与丙的行为如何定性? 甲公司开出支票帮乙公司支付货款。在“用途”一栏注明“代乙付货款”。甲的行为() 甲公司开出支票帮乙公司支付货款。在“用途”一栏注明“代乙付货款”。甲的行为    (    ) 甲公司为帮乙公司支付货款而签发支票。在“用途”栏中注明“代乙付货款”。甲的行为() 甲委托乙公司帮其运输花瓶,在运输过程中因为地震导致花瓶毁坏。对于责任承担说法正确的是()。 甲公司与乙公司签订了货物买卖合同,乙公司向甲公司交付了货物后,甲公司尚未向乙公司支付货款,甲公司在自有房产上设定抵押权担保乙公司的债权,乙公司将对甲公司的债权转让给丙公司,丙公司尚欠付甲公司的维修款。以下说法正确的是() 彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房,但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款:钱某对甲公司的房源信息负保密义务,不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约,否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源,而房价比甲公司低得多。钱某通过乙公司买得该房,甲公司得知后提出异议。关于本案,下列哪些判断是错误的? 彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房,但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款:钱某对甲公司的房源信息负保密义务,不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约,否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源,而房价比甲公司低得多。钱某通过乙公司买得该房,甲公司得知后提出异议。关于本案,下列哪些判断是错误的?(  ) 彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房,但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款:钱某对甲公司的房源信息负保密义务,不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约,否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源,而房价比甲公司低得多。钱某通过乙公司买得该房,甲公司得知后提出异议。关于本案,下列哪些判断是错误的? 彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房,但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款:钱某对甲公司的房源信息负保密义务,不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约,否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源,而房价比甲公司低得多。钱某通过乙公司买得该房,甲公司得知后提出异议。关于本案,下列哪些判断是错误的?( ) 甲公司欠乙公司货款 200 万元,甲公司委托乙公司购买价值 150 万的电脑,合同签订后,甲公司支付了 150 万费用,乙公司购来电脑。同时,甲公司借用丙公司的设备,委托乙公司转交给丙公司。因甲公司届期未清偿所欠货款,故乙公司将该批电脑和设备均扣留。关于乙公司的行为,说法正确的是( )。 甲公司长期委托乙公司代理进口机械设备。在乙公司如约完成代理进口 4、甲承租乙的房屋后,伪造与房产证交与中介公司,中介公司不知有假,为其售房给不知情的丙,甲获款300万元。关于本案,下列哪一选项是错误的?   甲公司与乙期货交易公司签订期货交易客户合约书,甲公司在风险声明书中签字,并办理了全权授权委托书。后来,乙期货公司在甲公司未填写委托买卖的订单及签字的情况下,依全权委托进行期货买卖,结果甲公司亏损了500万元。甲公司要求乙期货公司赔偿损失。乙期货公司认为其受托交易属于全权委托,交易亏损应由甲公司承担。  试问:甲公司与乙期货交易公司的委托协议有效吗?对此应如何处理? 甲公司与乙期货交易公司签订期货交易客户合约书,甲公司在风险声明书中签字,并办理了全权授权委托书。后来,乙期货公司在甲公司未填写委托买卖的订单及签字的情况下,依全权委托进行期货买卖,结果甲公司亏损了500万元。甲公司要求乙期货公司赔偿损失。乙期货公司认为其受托交易属于全权委托,交易亏损应由甲公司承担。 试问:甲公司与乙期货交易公司的委托协议有效吗?对此应如何处理 甲公司欲收购10吨玉米,甲公司与乙公司签订行纪合同,委托乙公司帮忙收购,乙公司在处理委托事务过程中花费了1000元。下列选项说法正确的是() 甲公司欲收购乙公司的全部股权,委托丙资产评估公司对乙公司进行资产评估。甲公司拟了解在收购后乙公司能为其创造的价值,并以此作为确定收购价的参考,则在评估业务中,丙公司需要评估乙公司股权的( )。
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