对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈()关系。

物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是（）。 以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小（） 以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小（） 某投资者以1800万元的价格购买了一写字楼物业，该写字楼的可出租面积为10000m2，购买后立即可以出租。已知第1-5年的月租金水平为70元m 、出租率为70%，第6-10年的月租金水平为80元/m2、出租率为75%，第11年停止出租，装修后将物业转售。已知整个运营期间的经营成本为租金收入的35%，投资者目标收益率为18%，装修投资及净转售收入分别为400万元和1200万元。试计算该投资项目的净现金流量、财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的经济可行性(设置业投资发生在年初，其他收支均发生在年末)。 某投资者以1800万元的价格购买了一写字楼物业，该写字楼的可出租面积为10000m2，购买后立即可以出租。已知第1～5年的月租金水平为70元/m2、出租率为70%，第6～10年的月租金水平为80元/m2、出租率为75%，第11年停止出租，装修后将物业转售。已知整个运营期间的经营成本为租金收入的35%，投资者目标收益率为18%，装修投资及净转售收入分别为400万元和1200万元。试计算该投资项目的净现金流量、财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的经济可行性（设置业投资发生在年初，其他收支均发生在年末）。 能够改变潜在毛租金收入的唯一因素，是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（　） 市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　　）。 对于收益性物业投资而言，为投资者所带来的(　　)，不属于衡量其获利能力大小的标准。 其他条件不变的情况下，投资期限越长，则投资者风险承受能力（） 能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。(  ) 能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。(　　) 根据市场状况需经常对物业租金水平进行调整，租金调整的方法一般有（） 市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于(　　)。 市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。 市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（　）。 市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。 一般情况下，对于个人投资者而言，资产负债状况是影响资产配置的最主要因素。 （ ） 对于投资者而言，期权交易的作用有（） 如果开发商将建成的物业用于长期出租，则其角色转变为物业所有者或投资者，在这种情况下，开发商要进行有效的物业管理，以保持物业对租户的吸引力，延长其()，进而达到理想的租金回报和使物业保值、增值的目的。 在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的( )。