单选题

交易底价、基准地价、课税价格属于()

A. 评估价格
B. 理论价格
C. 净地价格
D. 协议价格

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单选题
交易底价、基准地价、课税价格属于()
A.评估价格 B.理论价格 C.净地价格 D.协议价格
答案
判断题
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
按照()的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等
A.土地使用方式 B.土地购买途径 C.政府或市场管理需要 D.法律规定
答案
多选题
基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(  )。
A.基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据 B.基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价 C.基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价 D.标定地价是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价 E.基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
答案
主观题
简述基准地价、标定地价和土地使用权出让底价的区别与联系。
答案
主观题
简述基准地价、标定地价和土地使用权出让底价的区别与联系
答案
多选题
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
A.基准日期 B.土地开发程度 C.基准地价修正体系 D.土地用途 E.基准地价公布日期
答案
判断题
基准地价是一种评估价值,标定地价是市场交易价格。
A.正确 B.错误
答案
单选题
利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。
A.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数 B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数 C.年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数 D.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
答案
单选题
基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。
A.收益价格 B.比准价格 C.成本累加价格 D.剩余价格
答案
热门试题
下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法,错误的是() 以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。 以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题不包括()。 运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。 运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括( )。 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括() 采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区域,然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块,依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格,再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价()。 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。( ) 用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。() 按照我国现行的地价体系,土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价,土地登记时只需记载()。 在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于( )。 基准地价是一定条件下的土地使用权价格,下面()符合基准地价的条件设定技术要求。 根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式,级别基准地价属于() 课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格,一般()市场价格。 在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。( ) 在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。( ) 在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时的值。 在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时的值。( )
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