单选题

下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

A. 房地产转让价格评估
B. 房地产资产入股价值评估
C. 房地产抵押价格评估
D. 房地产拍卖底价评估

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单选题
下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
A.房地产转让价格评估 B.房地产资产入股价值评估 C.房地产抵押价格评估 D.房地产拍卖底价评估
答案
主观题
如果说不同的估价目的就有不同的估价结果,这与公开市场价值标准有矛盾吗?
答案
判断题
城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
城市房屋拆迁是强制性的,不符合公开市场价值形成的条件,房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。( )
答案
判断题
现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产估价采用公开市场价值标准时,可适用于多种用途。( )
答案
判断题
房地产估价采用公开市场价值标准时,可适用于多种用途()
答案
单选题
市场价值又称公开市场价值,是资产在()公开市场上最佳使用状态下的价值。
A.评估基准日 B.正常使用时 C.期末 D.期初
答案
判断题
现实中有时评估的不一定是公开市场价值,而是某些特定条件限制下的价值,比如城市房屋拆迁是强制性的,所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增3DT 500万元。下列表述中正确的是( )。
A.原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权 B.原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保 C.业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权 D.该500万元可再次抵押
答案
热门试题
如果说不同的估价目的就有不同的估价结果,这与市场价值标准有矛盾吗? 在现时估价中,有时评估的不一定是公开市场价值,而是在某些特定条件限制下的价值,例如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。 ( ) 在现时估价中,有时评估的不一定是公开市场价值,而是在某些特定条件限制下的价值,如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。() 市场条件是确定企业价值评估中价值类型的重要因素,企业价值评估依据的市场条件分为两大类:公开市场条件和非公开市场条件。下列选项中不是公开市场条件和非公开市场条件的区别的是()。 市场条件是确定企业价值评估中价值类型的重要因素,企业价值评估依据的市场条件分为两大类:公开市场条件和非公开市场条件。下列选项中不是公开市场条件和非公开市场条件区别的是(  )。 在实际估价中,不同的估价目的要求评估的价值类型必须为市场价值。() ()是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格,按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。 ()是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格,按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值 (  )是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格,按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。 公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。 公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。 某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用( )进行估价。 某市区有一大型物资储备仓库,现根据城市规划和市场需求,拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用( )进行估价。 公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格( ) 市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值() 公开市场价值是指在满足下列哪些条件下最可能实现的价格()。 公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格(  )。 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和( )。 公开市场条件和非公开市场条件的区别主要包括() 金融市场可分为公开市场和协议市场,下列属于公开市场交易的是()
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