单选题

建筑物自竣工日期起至其对房地产价值不再有贡献之日止的持续时间称之为()

A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 实际年龄
D. 有效年龄

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单选题
建筑物自竣工日期起至其对房地产价值不再有贡献之日止的持续时间称之为()
A.经济寿命 B.自然寿命 C.实际年龄 D.有效年龄
答案
单选题
()是指建筑物从竣工验收合格之日起至对物业价值不再有贡献时止的时间。
A.自然寿命 B.有效年龄 C.经济寿命 D.实际年龄
答案
判断题
如果建筑物的有效年龄小于实际年龄,就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成,建筑物的剩余经济寿命为从价值时点开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。( )
答案
判断题
如果建筑物的有效年龄小于实际年龄,就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成,此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。(  )
答案
判断题
如果建筑物的有效年龄小于实际年龄,就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成,此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。( )(2014年试题)
A.正确 B.错误
答案
判断题
销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()
A.对 B.错
答案
判断题
销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。 ( )
答案
单选题
某待估房地产,其建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。
A.7.1% B.6.9% C.6% D.5%
答案
判断题
销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。()
A.正确 B.错误
答案
热门试题
现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。 某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合还原利率应为()。 被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满5年的房地产估价师,不予注册。() 被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满5年的房地产估价师,不予注册() 收益性房地产经济寿命的起始点,是地上建筑物 ( )之日。 某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为 当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时,应以( )进行估价。 如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。 当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时,应以()进行估价。 因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满( )年的,房地产经纪人执业资格不予注册。 在房地产估价中,建筑物( )。 当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时,应以(   )进行估价。 该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中,若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体,则总体单位包括()竣工建筑面积。 《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满()年的,不予注册。 某房地产估价师,因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的,不予注册。( ) 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。( ) 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。(  ) 房地产是指土地、建筑物及( )。 房地产是指土地、建筑物及( ) 此房地产的建筑物现值等于( )。
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