单选题

评估对象土地上的()受政府规划的限制。

A. 建筑高度
B. 建造成本
C. 建筑物装修档次
D. 物业管理方式

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单选题
评估对象土地上的()受政府规划的限制。
A.建筑高度 B.建造成本 C.建筑物装修档次 D.物业管理方式
答案
多选题
评估对象土地上有建筑物时,评估土地价格可采用()
A.市场比较法 B.剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值,推求土地价格 C.市场比较法评估的整个不动产价格,扣除成本法评估的建筑物价格 D.收益还原法评估的整个不动产价格,扣除成本法评估的建筑物价格 E.基准地价系数修正法评估土地价格
答案
单选题
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地,甲土地为空地,乙土地上有建筑物,但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值,这是由于()。
A.乙土地上建筑物价值低于拆迁费用 B.甲土地的容积率大于乙土地的容积率 C.甲土地的价值高于乙土地的价值 D.甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长
答案
单选题
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地,甲土地为空地,乙土地上有建筑物,但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值,这是由于()。
A.乙土地上建筑物价值低于拆迀费用 B.甲土地的容积率大于乙土地的容积率 C.甲土地的价值高于乙土地的价值 D.甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长
答案
单选题
国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。
A.房屋征收决定作出 B.房屋征收决定公告 C.房屋征收补偿协议签订 D.房屋征收实施
答案
判断题
按照《中华人民共和国土地法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益需要,政府收回国有土地使用权及征收土地上房屋并指定评估机构的行为,仍需要对相关资产进行评估()
答案
单选题
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地,甲土地为空地,乙土地上有建筑物。但相同限制条件下的估价结果显示,乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值,这是由于( )。(2010年试题)
A.乙土地上建筑物价值低于拆迁费用 B.甲土地的容积率大于乙土地的容积率 C.甲土地的价值高于乙土地的价值 D.甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长
答案
多选题
政府规划评估主要包括()
A.产业规划 B.园区规划 C.专项规划 D.整体规划 E.企业委托评估
答案
多选题
政府规划评估主要包括()
A.产业规划 B.园区规划 C.专项规划 D.项目评估 E.企业委托评估
答案
多选题
政府规划评估主要包括政府委托的( )。
A.产业规划 B.园区规划 C.总体规划 D.专项规划 E.区域规划
答案
热门试题
土地整治规划的对象是()、()、()、水土流失的土地和被污染的土地。 下列属于政府规划评估的有() 企业规划与政府规划评估方法相同的是() 下列估价方法中,评估对象只有土地的是( ) 基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求市县级人民政府在作出房屋征收决定前要进行的评估是()。 某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款,土地使用证载用途为工业,企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地,要求评估机构按住宅用地进行评估,评估机构的那种决定是正确的( )。 建设用地规划管理的对象是( )内土地的使用。 国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日 下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是()。 国有土地上房屋征收评估费一般由(  )支付。 8、对国有土地上被征收房屋价值的评估,应在()前进行。 物流系统规划方案程序评估法的对象是()。 根据调查的土地条件、土地市场条件等,在政府规划及管理等限制所允许的范围内,确定地块的最佳利用方式,它包括()。 对国有土地上房屋进行价格评估时,房地产价格评估机构的产生方法是()。 国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之曰。() 以财务记账和摊销为目的著作权评估中,其对象不仅受国家税法及财务法规的限制,还应满足以下哪些条件()。 规划实施情况的评估中,政府职能履行程序评估涉及( )。 关于国有土地上房屋征收评估、鉴定收费的说法,错误的有() 国有土地上房屋征收评估费用一般由(  )支付。
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