若借款人及配偶曾经有一过贷款没有还清，购买第二套房屋贷款时，收入金额应该是两次贷款还款额的两倍以上。

夫妻双方有任何一方现有公积金贷款没有还清，则第二套公积金贷款不予受理。 我们家先有一套面积小的住房，没有商业贷款，也没有使用公积金贷款。现打算使用公积金贷款再购买一套房子，这属于二套房贷款吗？二套房如何认定？ 购买首套自住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款额度最高不超过购房款的（） 借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁（） 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（） 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（　） 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（） 对贷款购买第二套普通自住住房的，如借款人职业固定、收入稳定、还款有保障，其申请的个人住房按揭贷款成数最高可达成（） 有下列哪种情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求（） 有下列哪种情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求（） 个人住房接力贷款是指以（）为所购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。 对借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的（）%。 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（   ） 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行二套（及以上）差别化住房信贷政策（） 农民安家贷以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款月还款额＋月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在__[含]以下，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额＋月物业管理费＋其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在__[含]以下（） 单选：客户之前贷款购买一套商业用房且至今未还清，再购买住宅，按（）套房产操作 借款人申请贷款时，其配偶不用签署贷款资料。 借款人还清贷款本息后，档案材料存档不能退还给借款人。（  ） 开业贷款借款人未按规定还清贷款，银行会怎样处理？（） 第二套及以上住房的认定以家庭为单位，借款人家庭在房产管理部门有住房登记的，如贷款已结清，则不计入借款人的住房套数之内。