单选题

关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换,下列说法中正确的是()。

A. 应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值
B. 应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
C. 自用房地产转为投资性房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
D. 投资性房地产转为自用房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

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单选题
关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换,下列说法中正确的是()。
A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 C.自用房地产转为投资性房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 D.投资性房地产转为自用房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
答案
单选题
关于成本模式下后续计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换,下列说法中正确的是( )。
A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值, C.自用房地产转为投资性房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 D.投资性房地产转为自用房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
答案
判断题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益()
答案
判断题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益()
答案
主观题
企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为
答案
多选题
关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,以下表述正确的有()
A.转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量 B.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益 C.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益 D.处置该项投资性房地产时,要同时结转转换日计入其他综合收益的部分
答案
单选题
下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值 Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
A.Ⅰ,Ⅱ B.Ⅱ,Ⅲ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
多选题
有关非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以下表述正确的有()
A.转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量 B.转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入公允价值变动损益 C.转换日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入其他综合收益 D.处置该项投资性房地产时,要同时结转转换日计入所有者权益的利得
答案
单选题
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中,正确的是( )。
A.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益 B.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额均计入公允价值变动损益 D.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
答案
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与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产的成本。( ) 下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益 自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额() 自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额() 非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,以下表述正确的有(  )。 企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应当按照该存货的公允价值,借记“投资性房地产”科目() 企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应当按照该存货的公允价值,借记“投资性房地产”科目() 采用成本模式计量投资性房地产的,其投资性房地产计提的折旧额或摊销额,通过"其他业务成本"科目核算。() 关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法正确的是()。 关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法正确的是( )。 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,投资性房地产的计量模式为() 关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有(  )。 关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有() 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式() 自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额()(2020年) (2020年)自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额。( ) 投资性房地产的后续计量模式包括( )。 投资性房地产的后续计量模式,包括( )。 关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中错误的有( )。 Ⅰ.在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的人账价值 Ⅱ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值 Ⅳ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 Ⅴ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价 成本模式和公允价值模式计量下的投资性房地产,均以实际成本进行初始计量()
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